Garant Immobilien
GARANT Immobilien GARANTiert Ihr Vorteil! GARANTiert Ihr Vorteil! Dies sagen wir als Immobilienmakler nicht nur selbst. Mehrere zehntausend Kunden haben uns in über 35 Jahren Ihr Vertrauen geschenkt und positive Rückmeldungen in allen erdenklichen Formen gegeben. GARANT Immobilien wächst seit 35 Jahren durch das Vertrauen unserer Kunden. Mit über 230 Immobilienmaklern in 32 Maklerbüros sind wir das größte inhabergeführte Immobilienmakler-Unternehmen in Süddeutschland. Sie profitieren dabei von den Größenvorteilen unseres Unternehmens und trotzdem sind wir mit unseren Maklerbüros mit Ihrem persönlichen Immobilienmakler vor Ort. Wir konzentrieren uns vom 1. Tag an auf unsere Kernkompetenz, den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Für alle anderen Themen rund um die Immobilie haben wir kompetente Partner. Die wichtigsten Fakten zu GARANT Über 35 Jahre Erfahrung Inhabergeführt, kein Franchise System Spezialisierung auf die Vermittlung von Immobilien, kein Finanzdienstleister 32 Maklerbüros in Süddeutschland und ein Büro in Österreich Über 230 Immobilienmakler Rund 6.500 Immobilieneigentümer vertrauen uns derzeit Über 130.000 aktuelle Immobiliengesuche in unserer Datenbank
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Premium
1/16
515.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst gepflegte Bungalow-Doppelhaushälfte in Leonberg präsentieren zu dürfen. Dieses anregende Haus, das im Jahr 1986 erbaut wurde und sein letztes Mal im Jahr 2010 durch eine Modernisierung aufgewertet wurde,
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erstrahlt in frischer Brillanz und wartet nur darauf, von seinen neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Das Haus selbst ist bemerkenswert geräumig und erstreckt sich über eine Wohnfläche von beeindruckenden ca. 100 Quadratmetern inmitten eines ca. 161 Quadratmeter großen Grundstücks. Die weiträumige, uneinsehbare Terrasse, je nach Vorlieben und Tageszeit, laden dazu ein, entspannende Momente zu verbringen, während Sie die Sonne genießen oder einfach nur den Blick auf Ihren charmanten, ca. 43 Quadratmeter großen Garten schweifen lassen. Die zeitlos moderne Küche, ausgestattet mit den neuesten Geräten und von hoher Funktionalität, ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während ein neuwertiger Heizkamin die
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1/37
1.150.000,00 €
4,5 Zi.
157
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier findet man die einzigartige Gelegenheit eines modernen Architektenhauses mit hochwertiger Materialausstattung, modernster Energie- und Klimatechnik, viel Licht sowie absoluter Ruhe.
Zusätzlich können Sie Ihren Solarstrom mit bestehendem
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Vertrag für 310 Euro verkaufen.
Über eine eigene Anfahrt erreicht man das Anwesen in Alleinlage. Hier stehen neben der Wendeplatte eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Für Ihre Gäste sowohl Ihr Wohnmobil oder Kleinlaster stehen genügend Abstellplätze zur Verfügung.
Am Carport befindet sich ein ebenerdiger Abstellraum anstatt Keller. Jede der zwei Etagen ist über einen Haupteingang erreichbar.
Im Gartengeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offener Glastürenfront zur Terrasse und dem riesigen Gartengrundstück.
Die ca. 60 qm große, halb überdachte Terrasse bietet allein schon eine traumhafte Lebensqualität. Ebenso die direkt anschließende, ebenerdige Rasenterrasse, die Platz
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1/28
395.000,00 €
3 Zi.
109
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie mögen keine 08/15-Wohnungen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause vielleicht mit dieser Immobilie im beliebten Stadtteil Leinfelden, schon gefunden.
Die raffinierte, ausgefallene Raumaufteilung auf zwei Etagen zeichnet diese Wohnung aus.
Der helle
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und großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich bietet genügend Platz für geselliges Beisammensein.
Auf der außergewöhnlich großen Dachterrasse (ca. 68 qm) können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Der Aufzug direkt in Ihre Wohnetage, bietet weitere Bequemlichkeit.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die absolut zentrale Lage.
Sie gehen aus dem Haus und haben einige Läden des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür, oder sie sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso hat Leinfelden einen S-Bahn Anschluss, ein Auto ist hier also nicht unbedingt erforderlich.
Sie können auch unbedenklich in den Urlaub fahren, der Hausmeister-Vollservice erledigt alles rund um Ihr neues Zuhause.
Ob Sie etwas
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1/13
585.000,00 €
10 Zi.
260
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bevor wir zu unserer eigentlichen Profession kommen hier ein paar Worte in Sachen Überschrift an Sie, liebe Interessenten:
Unser Job ist verantwortungsvoll, denn wir verkaufen keine Hose. Deshalb ist es wichtig, dass Sie von Anfang an Klarheit zu
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unserem Angebot haben. Und diese Klarheit entsteht nur dann, wenn wir auch hier WAHR, EHRLICH und SCHONUNGSLOS über unsere angebotene Immobilie berichten.
So wie eben genau zu diesem Mehrfamilienhaus in Markgröningen, dem schönen schwäbischen Städtle in der Metropolregion um Stuttgart.
Die Lage - TOP!
Unser Immobilienangebot liegt am Rande eines Wohngebietes. Links, rechts und davor befinden sich ausschließlich Wohnhäuser, dahinter kommt die Aussicht ins Ländle
Der Zustand - FLOP:
Wir gehen von einer kompletten Sanierung des Gebäudes aus. Die bauliche Grundsubstanz, das Haus wurde massive gebaut, halten wir für fähig, die eine oder andere Maßnahme wurde in den vergangenen Jahren durchgeführt. Allerdings dienten diese lediglich
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Neu
1/13
450.000,00 €
16 Zi.
460
m2
75337 Enzklösterle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem nicht alltäglichen Anwesen im Luftkurort Enzklösterle,
das mit seinem besonderen Charme und seinem Potenzial beeindruckt.
Diese ehemalige Pension (welche durchaus auch wieder aktiviert werden könnte)
bietet auf einer
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Wohnfläche von ca. 460 qm Platz für Ihre Träume und Ideen.
Der Grundriss erlaubt sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus,
als auch die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten.
Dies birgt große Chancen für eine attraktive Wertsteigerung und hervorragende Renditeaussichten.
Das großzügige Grundstück von über 2000 qm,
liegt am Ortsrand von Enzklösterle mit Blick in die Natur und
ist der ideale Standort abseits des städtischen Trubels.
Schulen, Kindergarten, Spielplatz und Sporthalle sind problemlos zu Fuß erreichbar.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine direkt am Haus angrenzende Doppelgarage,
sowie sieben weitere Stellplätze zur Verfügung.
Hinweis:
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und präsentiert sich in einem
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1/16
370.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gemütliche 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Sie befindet sich in einem 6-Parteienhaus, in ruhiger Wohnanlage, in einer Anliegerstraße.
Betreten werden Sie die Wohnung über ein von allen Eigentümern
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gepflegtes Treppenhaus. Schon nach öffnen der Tür schlägt Ihnen der wohlige Charme des naturbelassenen Sichtgebälks entgegen.
Über eine kleine Diele kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Ursprünglich wurde das Esszimmer als separater Raum geplant, aber zugunsten eines großen Raumes offen gelassen.
Auf dieser Ebene befindet sich dann auch ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie noch eine weitere Gästetoilette.
Ebenfalls kommen Sie von hier auf den großzügigen Süd/West-Balkon der fast den ganzen Tag in der Sonne ist.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Atelier. In einem kleinen Vorraum unter einem Dachfenster haben Sie die Möglichkeit sich eine helle
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1/25
1.124.000,00 €
6 Zi.
120
m2
73667 Kaisersbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Pferdehof in einer traumhaften Lage, inmitten des Schwäbisch Fränkischen Waldes, mit wundervollem Ausblick in die Natur. Entspannung und Erholung ist hier für Sie und Ihre Pferde GARANTiert.
Das Wohn- und Stallgebäude aus
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dem Jahre 1850 wurde 2018 liebevoll saniert, der Stall im Inneren komplett neu aufgebaut und mit fünf hochwertigen, großen Pferdeboxen ausgestattet.
Das Wohnhaus selbst wurde ebenso liebevoll saniert und bietet Ihnen genügend Platz zum Wohnen. Ein Ausbau auf zwei weiteren Etagen wäre möglich und dann sogar geeignet für die Großfamilie.
Das Wohnhaus wird über eine solide Holz-Heizung mit Edelstahlkessel und ca. 3.300 Liter Pufferspeicher beheizt, die im Dezember 2021 neu eingebaut wurde.
Zum Reiterhof gehören direkt angrenzend ca. 1,3 ha Ackerland, die im Moment mit Weidefutter eingesät sind. Der Ackerstatus besteht bis ins Jahr 2024.
Des Weiteren gehören zum Hof zwei großzügige Nebengebäude. Eine sehr große Scheune mit
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1/30
575.000,00 €
6,5 Zi.
145
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne, moderne Wohnung auf zwei Etagen wird Ihnen sofort gefallen: Großzügig, hell, mit modernen Fußböden und einem interessanten Zuschnitt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit (drei Parteien).
Sie
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betreten die Wohnung über eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, großzügiger Duschkabine, WC und zwei Waschbecken, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz und den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Eine moderne Küche mit neuen Markengeräten lädt zum gemütlichen Kochen ein.
Die Mahlzeiten können Sie im angrenzenden Essbereich oder auf dem großen Balkon einnehmen, der zu gemütlichen Stunden und Grillen im Freien einlädt.
Über eine große Wendeltreppe gelangen Sie in den 2. Stock, wo Sie derzeit ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite vorfinden. Das Bad besteht aus einer großen, bodentiefen Dusche, einem modernen Waschtisch mit
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1/15
357.000,00 €
3 Zi.
96
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* wunderschöne herrliche Lage an einer Anliegerstraße
* die Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge
* nur sieben Wohnungen im Eingang
* sehr gute großzügige Raumaufteilung mit ca. 96 qm
* helle, freundliche und Zimmer
* sonniger
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überdachter Balkon mit bestem Ausblick ins Grüne
* sehr gepflegter Zustand
* zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
* Badezimmer/separates WC 2008 modernisiert
* Einbauküche inklusive
* großzügige Wohn-Essküche
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* wenige Meter vom Haus beginnen die Felder und Wälder
* Stadtbahn U6 nur ca. 5 Minuten/450 m zu Fuß
* alle Dinge für den täglichen Bedarf in der Nähe
* die Hausnebenkosten sind im Moment nur so hoch, da die letzten Mieter (ca.1 Jahr gemietet)
viel zu hohe Verbrauchskosten (Heizung) verursacht haben (offenes Fenster usw.) Davor lagen
sie bei ca. 300,00 EUR und werden auch nachweislich wieder auf normalen Niveau angepasst.
* die neue Abrechnung kommt demnächst (alle Abrechnungen
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1/23
798.000,00 €
8 Zi.
284
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
.... finden Sie in Oberndorf-Lindenhof.
Das architektonisch schön gestaltete Haus bietet helle
und große Räume aufgeteilt in zwei Wohneinheiten.
Diese besondere Immobilie wurde 1963 erbaut und 1988 umfassend modernisiert
und ein Anbau
...
vorgenommen.
Die größere Wohnung erstreckt sich über drei Etagen verbunden mit einer hochwertigen Marmortreppe.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, welcher in vielfältiger Weise genutzt werden kann.
Im erster Obergeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich,
sowie ein großzügiger Wohnbereich das Schlafzimmer und das Gästebad
sowie das mit Marmor gestaltete Wellnessbad mit begehbarer Dusche.
Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie die schönen Stunden des Tages verbringen.
Das große Dachgeschosszimmer mit einem weiteren Bad
überzeugt durch den Ausbau bis zum Dachspitz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separate Wohnung mit Küche,
Essbereich einem Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Ebenfalls wurde hier ein große,
Gewerbe
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1/16
1.600.000,00 €
750
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Die 2019 sehr liebevoll und hochwertig sanierte Pension befindet sich in Schrambergs Teilort Sulgen.
Das wunderschöne Anwesen liegt in absoluter Alleinlage und bietet jede Menge Potential für die Verwirklichung Ihrer Träume und Ideen.
Die
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Pension eignet sich ideal für Feriengäste, Urlaub mit der Familie und ist eine traumhafte Hochzeitslocation.
Denkbar wäre auch eine Umnutzung als Seminar- oder Veranstaltungshaus für Firmenveranstaltungen und Team-Events im Grünen.
Folgende Aufteilung bietet die Pension:
- 5 Hotelzimmer
- 2 Appartements mit eigener Küche
- insgesamt 15 Betten
- Frühstücksraum mit Buffetküche
- Kaminofen
Die wunderschöne Terrasse und die parkähnliche Anlage mit ca. 3479 qm Fläche bietet mit dem massiven Holzpavillon (Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden) sowie der Eventhütte "Waldi" (mit Küchenzeile, alle Leitungen wurden 2019 erneuert) wunderbare Möglichkeiten für Veranstaltungen.
Ein weiteres massives Eventhäuschen bietet Platz
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1/10
345.000,00 €
133
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf stehen zwei Büroflächen im 2. Obergeschoss, die ursprünglich mal eine Einheit bildeten jedoch über zwei separate Eingänge verfügen.
Die eine Bürofläche mit ca. 102 qm ist vermietet, die andere Bürofläche mit ca. 31 qm steht
...
leer.
Die beiden Büroflächen können ohne größeren Aufwand wieder zusammengeschlossen werden.
Es besteht die Möglichkeit, die Büroflächen auch einzeln zu erwerben.
* Aufzug
* gute Raumaufteilung
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* Keller
* Küchenzeile
Büro 1:
Diese Gewerbeimmobilie präsentiert ein bereits vermietetes Büro, das Ihnen eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einem zuverlässigen Mieter können Sie sich auf regelmäßige Mieteinnahmen verlassen, während Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Investieren Sie in eine Immobilie, die für Sie arbeitet und genießen Sie die Vorteile passiven Einkommens.
Büro 2:
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ein kompaktes Büro mit großem Potenzial. Perfekt für Start-ups,
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1/23
1.980.000,00 €
675
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
* Sie können es im laufenden Betrieb übernehmen und habe gleich Einnahmen
* sehr gute Umsatzzahlen
* Montag bis Freitag viele Geschäftskunden
* Wochenende Privatkunden
* familiär geführtes Hotel mit 12 helle und moderne Einzel- und Doppelzimmer
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mit Balkon
* 4 Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 126 qm z.B. für den Inhaber oder Personal
* traumhaft angelegter Garten für entspannende Stunden
* moderne und geschmackvoll ausgestattet mit Duschbädern, Flat-TV
* schnelles WiFi im gesamten Hotel
* weiterhin verfügt das Hotel über Frühstücksraum
* es kann sofort als laufender Betrieb schlüsselfertig übernommen werden
* Viele weitere Informationen jederzeit auf Anfrage.
* hoteleigene Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung
* dieses Hotel ist bestens etabliert mit Buchungsbestand und gute Auslastung
* Metropolregion, einer der stärksten Wirtschaftsräume, Industrieansiedlung,
Maschinen- und Fahrzeugbau, etc.
* die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die
Kontakt zu Garant Immobilien
Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: Garant Immobilien Holding GmbH Strohberg 8 70180 Stuttgart Vertreten durch: Petra Herzog / Nicole Moser Kontakt: Telefon: (0711) 23 955 - 0 Telefax: (0711) 23 955 - 303 E-Mail: info@garant-immo.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Registernummer: HRB-Nr. 24683 Aufsichtsbehörde: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart, Eberhardstraße 39, 70173 Stuttgart Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE235821486