* 3,5 Zi.-EG mit Terrasse - Garten - Garage

265.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
76 m2
70736 Fellbach

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
70736 Fellbach
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
Online-ID
3657709
Anbieter-ID
8012
Stand vom
15.08.2017
Kaufpreis
265.000,00 €
Provision
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

------------- Kapitalanlage! Die Wohnung ist vermietet - die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 9 Monate. 5 Jahre Kündigungssperrfrist wegen Aufteilung. Die Kaltmiete beträgt 7.553€/Jahr. Das 4 Fam.-Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Direkt am Ortsrand gelegen- anschließend nur noch Wiesen und Felder. In bester ruhiger Lage - in 30er Zone. ------------- In den letzten Jahren wurde umfangreich renoviert: Gasbrennwertheizung, 3 Fachverglasung, Sanitär, Elektrik, Dach, Balkone, Terrassen.... ------------- 3,5 Zi.-EG-Wohnung 76m² mit Hobbyraum, Kellerraum, Terrasse, Garten, Garage und Hoffläche. - Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, inkl. ca. 61m² großer Sondernutzungsfläche mit Garten. - Küche mit Zugang zum kleinen Nord-Balkon - 2 Schlafzimmer mit 15 und 16m². - Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne - separates WC. - Flurbereich mit Garderobe. - Im Untergeschoss befindet sich ein großer 13m² beheizbarer Hobbyraum mit Tageslichtfenster und Kellerraum. - Garage mit Hoffläche davor - Gemeinschaftsflächen: Waschküche mit Heizraum, Trockenraum, Abstellraum und Wäschetrockenplatz im Gemeinschaftsgartenteil. ------------- Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhart Licker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8012 - vielen Dank!