~Bestlage und traumhafter Ausblick * Sonnige 3 Zimmer + Galerie in Winnenden~

299.000,00 € Kauf
4 Zimmer
89 m2
71364 Winnenden

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilientyp
Wohnen, Gewerbe, Galerie, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
1990
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3649943
Anbieter-ID
269700
Stand vom
31.07.2017
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rolladen
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
147 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.09.2018
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

- ruhiges Mehrfamilienhaus (Baujahr 1990) kleine Wohneinheit - großzügige 3 Zimmer Wohnung + Galerie auf 2 Ebenen - Ebene 1: ca. 77,5 qm - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele - Ebene 2: ca. 11,5 qm nach DIN - großes Galeriezimmer mit Schrägen - moderne Einbauküche im Preis enthalten - große Loggia mit traumhafter Aussicht - Holz-ISO-Fenster + extra Schräg-Rolläden - hochwertige Bodenbeläge (Stäbchenparkett) - hohe Decken auf der 1. Ebene - Gas-Zentralheizung - Immobilie voll unterkellert (separater Kellerraum) - große Einzelgarage (VB 15.000 Euro) - Einzelstellplatz (allgemein)


Ausstattung

NAFI Immobilien bietet Ihnen in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Winnenden eine großzügige 3 Zimmer Wohnung + Galerie zum Kauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 1990 erbauten Mehrfamilienhaus, mit kleiner Wohneinheit, im Dachgeschoss und ist dank der Hanglage mit wenigen Treppenstufen bequem erreichbar. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Dielenbereich, von welchem aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Den Mittelpunkt bildet das mit hochwertigen Stäbchenparkett ausgelegte Wohn-/Esszimmer, welches nicht nur durch die große Fensterfront hell und einladend ist, sondern auch durch den Schnitt begeistert und über einen direkten Zugang zur großen Loggia, mit einer traumhaften Aussicht verfügt. Hier sind entspannte Momente garantiert. Direkt angrenzend befindet sich das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zur Loggia bietet und trotz Schrägen, über hervorragende Stellmöglichkeiten verfügt. Das Kinderzimmer ist etwas kleiner und bietet ebenfalls gute Stellmöglichkeiten. Die separate Küche, ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Das zeitlos gestaltete innenliegende Wannenbad und das separate WC komplettieren diese Ebene. Die Räume dieser Ebene bestechen besonders durch ihre hohen Decken und verleihen somit diesen einen besonderen Charme. Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangen Sie in den Galeriebereich. Dieser ist bestens als Büro- bzw. Spielbereich geeignet. Vom vorderen Teil der Galerie aus, können Sie den gesamten Wohn-/Essbereich überblicken. Da die Immobilie voll unterkellert ist, steht Ihnen sogar ein separater Keller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigt unser Angebot. Wenn Sie eine extravagante Wohnung suchen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.


Lage

- bevorzugte ruhige Wohnlage in Winnenden - sehr gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Fussminuten - Kita´s und Schulen aller Art am Ort - viele Freizeitaktivitäten möglich

Karte nicht verfügbar

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NAFI Immobilien GmbH und Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 269700 - vielen Dank!