Charmante 2 Zimmer-Wohnung - sofort beziehbar!

151.000,00 € Kauf
2 Zimmer
52 m2
71334 Waiblingen

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3598951
Anbieter-ID
177.230
Stand vom
04.09.2017
Kaufpreis
151.000,00 €
Provision
4,76 %

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
176 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses überzeugt auf ganzer Linie! Im sonnigen Wohn-/Essbereich finden Sie ausreichend Platz, um sich nach Herzenslust einzurichten. Der angrenzende Balkon in Süd/West-Lage lädt gerade in der schönen Jahreszeit zu gemütlichen Stunden im Freien ein und offenbart aufgrund seiner Größe und seines guten Schnitts viele gestalterische Möglichkeiten. Die angrenzende Küche bietet genug Platz für eine kleine Küchenzeile. Vom Flur abgehend finden Sie das großzügige Tageslichtbad im angesagten Retrostil mit Badewanne, ein separates WC sowie das geräumige Schlafzimmer. Ein kleines Highlight ist die dazugehörige Bühne, die mit rund 20 qm neben Abstell- und Kellerraum noch zusätzlich sehr viel Lager-/Nutzfläche bietet. Diese kann nur von der angebotenen Wohnung aus betreten werden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Einbau einer neuen Küche sofort bezogen werden. Ende 2016 wurde die Wohnung teilrenoviert, so erstrahlt beispielsweise das Schlafzimmer mit neuem Boden und neu tapezierten Wänden in neuem Glanz. Diese Wohnung eignet sich für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der zentralen Lage der Wohnung profitieren sowohl Eigentümer als auch mögliche Mieter in gleicher Weise. Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin lade ich Sie herzlichst ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Abstellraum in der Wohnung * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum * Bühne zur Alleinnutzung mit ca. 20 qm * Balkon in Süd/West-Lage


Lage

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in zentraler Lage von Waiblingen-Hegnach. Hegnach selbst bietet alles, was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schnell sind Sie auch in Fellbach, Remseck oder am Waiblinger Bahnhof.


Sonstiges

* Hausmeisterservice * Tiefgaragen-Stellplatz

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