Charmantes Wohnen über zwei Etagen.

179.000,00 € Kauf
3 Zimmer
71,68 m2
71364 Winnenden

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,68 m2
Online-ID
3724495
Anbieter-ID
13240
Stand vom
11.09.2017
Kaufpreis
179.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. 19 % MwSt)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
87,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.06.2018
Baujahr
1994
Befeuerungsart
Fernwärme

Das Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten wurde 1994 in solider, schwäbischer Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit dazugehöriger Galerie und besticht durch ihre hellen Räume. Zum Eingang der Wohnung gelangen Sie ganz bequem per Aufzug oder zu Fuß über das Treppenhaus. Durch die sehr ansprechende Raumaufteilung verfügt die Wohnung über genügend Platz für Singles, Pärchen oder auch die Familie mit Kind. Der Mittelpunkt der Wohnung befindet sich zweifelsohne in dem schönen Wohn-/Essbereich. Durch den Luftraum hoch zur Galerie entsteht ein sehr angenehmes und behagliches Wohngefühl. Nicht nur die Galerie ist über den Wohn-/Essbereich erreichbar sondern auch der perfekt ausgerichtete Süd-West-Balkon. Ein weiteres Highlight ist das deckenhoch gefließte und sehr großzügig gestaltete Badezimmer, mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC. Die Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage. Die Dachflächenfenster werden, wie bereits durch die Eigentümerversammlung beschlossen, Ende 2017 erneuert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 253,- EUR (inkl. z. B. Warmwasser, Heizung, Hausmeisterservice, Kabel, Versicherung, Verwalter, Rücklagen).


Lage

Winnenden liegt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Über die B14 erreichen Sie Stuttgart Mitte in nur 25 Autominuten. Winnenden hat in Sachen Kultur, Sport und Freizeit eine Menge zu bieten. Familienfreundlich zeigt sich Winnenden insbesondere in den Bereichen Bildung und Betreuung. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Einkaufen in Winnenden - Die große Kreisstadt bietet einen guten Branchenmix und ausgezeichneten Fachhandel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.

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