Das besondere Einfamilienhaus

298.000,00 € Kauf
5.5 Zimmer
131 m2
71540 Murrhardt

Objektdaten

Adresse
71540 Murrhardt
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
1.003 m2
Wohnfläche
131 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1938
Online-ID
3556460
Anbieter-ID
5-7136
Stand vom
18.09.2017
Kaufpreis
298.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Parkett
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
132 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.09.2026
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ruhig gelegen mit großem Garten ist zur Kleintierhaltung geeignet, weist einen großen Südbalkon sowie eine Dachterrasse mit freiem Blick auf. Im Garten besteht ein großes Gewächshaus sowie eine Beregnungsanlage. Im großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer wird es im Winter durch den vorhandenen offenen Kamin noch heimeliger. Eine neuwertige Einbauküche sowie ein großzügiges Tageslichtbad entsprechen der attraktiven Ausstattung des gesamten Objektes. Ein sehr großes Kinderzimmer im DG kann ohne großen Aufwand in 2 Zimmer umgewandelt werden. Ein weiteres Zimmer im UG mit separater Toilette ist das perfekte Teenagerzimmer. Eine große Doppelgarage vervollständigt diese besondere Immobilie. Mit ursprünglichem Baujahr ca. 1938, kernsaniert beim Anbau 1982 und seither laufend renoviert weist das Haus einen sehr guten Zustand auf. Die Wetterseite wurde nachhaltig und sehr schön verkleidet. Und sollten Sie noch mehr Wohnraum benötigen, bietet das große Grundstück auch jederzeit die Möglichkeit aus diesem freistehenden Einfamilienhaus eine Doppelhaushälfte zu machen und einfach eine zweite Doppelhaushälfte anzubauen.


Ausstattung

kernsaniert und Anbau 1984


Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Teilort von Murrhardt. Man ist in nur ca. 15 Min zu Fuß in der Innenstadt. Murrhardt liegt zentral im schwäbischen Wald und weist ettliche Sehenswürdigkeiten vor allem in der Natur auf. Unter anderem verläuft der Limes und auch der Jakobsweg durch Murrhardt. Kulturell gibt es in Murrhardt eine Festhalle mit einem attraktiven Programm. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Murrhardt vorhanden. Es bestehen in den Hauptverkehrszeiten halbstündliche Zugverbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Schwäbisch Hall.


Sonstiges

Einfamilienhaus mit ges. ca. 131 qm Wohnfläche Großes Grundstück ca. 1003 qm zur Kleintierhaltung geeigent Gewächshaus und Beregnungsanlage vorhanden ursprüngliches Baujahr ca. 1938 Kernsaniert bei Anbau 1982 seither laufend renoviert sehr guter Zustand Doppelgarage Südbalkon Dachterrasse offener Kamin neuwertige Einbauküche frei ab Verkauf Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformation einsehen:

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Ihr Ansprechpartner

Frau Franziska Pietschmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 5-7136 - vielen Dank!