Dreifamilienhaus in TOP-Lage von Schorndorf-Süd!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein Dreifamilienhaus in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Schorndorf-Süd. Das Mehrfamilienhaus wurde 1956/57 auf einem ca. 649 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1968 wurde eine Einzelgarage mit angebautem Unterstellraum errichtet. Ein zusätzlicher Anbau aus dem Jahr 1977 erfolgte im Erdgeschoss und vergrößerte somit die untere Wohnung.
Die einzelnen Wohnungen im Überblick:
Die Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf ca 88 m² Wohnfläche und bietet einen großen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Im Zuge des Anbaus 1977 wurde Platz für zwei Bäder, eine separate Toilette und eine großzügige Wohnküche geschaffen. Im Jahr 2017 wurden dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung steht aktuell leer.
Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert und verteilt sich auf ca. 58 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 6.840 Euro. Das Mietverhältnis besteht seit August 2019.
Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 48 m² Wohnfläche ist noch bis Ende April 2024 vermietet. Ein separates Zimmer ist vom Treppenhaus aus zugänglich und kann optimal als Büro genutzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Abstellräumen, der Heizraum inkl. Waschküche und ein großzügiger Hobbyraum. Ein ehemaliges Bad und eine separate Toilette sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten
- gesamte Wohnfläche ca. 194 m²
- schöner Garten mit Abstellraum und Garagenzugang
- Grundstücksgröße ca. 649 m²
- Kunststofffenster, teilweise 3-fach Verglasung
verschiedene Fenstertypen
- Gas Zentralheizung aus 2001
- Garage mit angebautem Abstellraum
Lage
Schorndorf, mit zirka 40.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den Teilorten Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler und grenzt an den Landkreis Göppingen und Esslingen an.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, die zirka 30 km entfernt liegt und den Flughafen, können Sie über die S-Bahn-Haltestelle in Schorndorf bequem erreichen. Eine weitere Haltestelle ist in Weiler. In Richtung Rudersberg fährt mehrmals täglich die Wieslauftalbahn. Darüber hinaus sind die einzelnen Stadtteile durch verschiedene Buslinien mit Schorndorf und der Umgebung verbunden.
Ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29 sichert eine gute überregionale Anbindung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, das Kreiskrankenhaus, Ärzte jeglicher Art sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulen. In Schorndorf gibt es ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote.
Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre sind die Innenaufnahmen, der vermieteten Einheiten, nicht im Internet veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.
Im ausführlichen Web-Exposé sind die Bilder verfügbar und können eingesehen werden. Vielen Dank.
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Kreissparkasse Waiblingen
Frau Farina Luithardt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 7-013675 - vielen Dank!