Gewerbepark Welzheim

Industriestraße 60, 73642 Welzheim

3.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
Industriestraße 60, 73642 Welzheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Lagerfläche
912 m2
Online-ID
9325000
Anbieter-ID
551580
Stand vom
05.03.2024
provisionsfrei
Warm­miete
4.850,00 €
Brutto­kalt­miete
3.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.200,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
206,00 kWhm2a
Gültig bis
22.01.2029
Baujahr laut Energieausweis
1938
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gewerbepark Welzheim -Lager/Produktionshalle, Nutzfläche ca. 912,00 m², Nutzhöhe ca. 4,40 m, Rampenandienung, 2 neue Sektionaltore mit einer Breite von 2,50 m – 2,80 m und eine Höhe von ca. 3,00 m, WC und Aufenthaltsraum vorhanden, neue und energiesparende Belichtungsflächen, 9 Stellplätze zu EUR 135,-- zzgl. MwSt möglich.

Lage

Das Gewerbeareal befindet sich im südwestlichen Gewerbegebiet der Stadt Welzheim, unweit der Schorndorfer Straße bzw. Umgehungsstraße (L 1155). Das Gewerbeobjekt lässt sich LkW-gerecht gut anfahren. Welzheim - "Die Limes-Stadt im Ferienparadies Schwäbischer Wald" liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, 4-spurige B 29 Richtung Stuttgart). Zur Infrastruktur zählen Kindergärten, Schulzentrum (mit Sonderschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium), Ärzte, Apotheken, vollständige Einkaufspalette, etc.

Sonstiges

Kaution: EUR 11.300,-- (3 Kaltmieten)

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