Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage

599.000,00 € Kauf
5 Zimmer
180 m2
71364 Winnenden

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1993
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3369749
Anbieter-ID
177.241
Stand vom
10.07.2017
Kaufpreis
599.000,00 €
Provision
4,76 %

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
59.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügig, hell und offen, so präsentiert sich diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Winnenden. Auf rund 180 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, findet hier jedes Familienmitglied sein eigenes Wohlfühlplätzchen. Einer leichten Hanglage ist es zu verdanken, dass es im Haus keinen klassischen, unterirdischen Keller gibt, sondern das Untergeschoss mit einer tollen Einliegerwohnung mit separatem Zugang aufwarten kann. Die Einliegerwohnung ist aktuell nicht vom Hauptwohnbereich baulich abgetrennt, da das Haus komplett von einer Familie bewohnt wurde. Eine Abtrennung wäre jedoch ohne Probleme möglich. Im unteren Geschoss der Hauptwohnung dominiert der sehr große Wohn-/Essbereich, der in seinen Ausmaßen an einen Tanzsaal erinnert. Hier haben Sie jedoch, wie im Plan ursprünglich vorgesehen, die Möglichkeit ein zusätzliches Zimmer abzutrennen. An den Wohnbereich grenzt der sonnige Südbalkon und die Küche an. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, auch hier haben Sie die Möglichkeit das große Schlafzimmer noch einmal zu unterteilen. Je nach Bedarf können Sie das Haus mit aktuell 5 Zimmern auf 7 erweitern. An Badezimmern mangelt es im Haus ebenfalls nicht, so kann sich jede Etage mit einem eigenen Tageslichtbad schmücken. Das Haus wurde ursprünglich als Doppelhaushälfte konzipiert, steht jedoch bis heute komplett frei. Eine große Doppelgarage und die tolle Lage am ruhigen Ortsrand, mit herrlichem Blick über Wiesen und Felder, runden dieses besondere Angebot ab. Aber überzeugen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet - am besten selbst bei einem Vor-Ort-Termin. Zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin lade ich Sie herzlichst ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Doppelgarage * Einliegerwohnung * großzügige Bauweise * drei Badezimmer


Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Winnenden. Das Zentrum von Winnenden mit seiner schönen Altstadt, gemütlicher Einkaufsstraße und diverser Gastronomie ist fußläufig entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie den Hauptbahnhof und den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Landeshauptstadt Stuttgart und andere Orte im Rems-Murr-Kreis sind über die B14/B29 nur wenige Fahrminuten entfernt.

Karte nicht verfügbar

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