**Haus in Haus** ~ Große 5-Zimmerwohnung in Bestlage von Backnang + XL Hobbyraum**

339.000,00 € Kauf
5 Zimmer
122 m2
71522 Backnang

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
122 m2
Nutzfläche
39 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1959
verfügbar ab
ab 01.12.2017
Online-ID
3715872
Anbieter-ID
269648
Stand vom
17.08.2017
Kaufpreis
339.000,00 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
47,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Garage
2× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

- ruhiges Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) - es erfolgte 1994 ein Anbau - große und moderne Erdgeschosswohnung - 5 Zimmer auf ca. 122 qm Wohnfläche - Ein großer Hobbyraum ca. 39,8m² zur Nutzung als Büro oder als Gästezimmer - geschlossene Küche mit hochmoderner Einbauküche (2015) - großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - separates Gäste-WC - hochwertige Bodenbeläge (Granit, Laminat) - PVC-ISO-Fenster - Öl-Zentralheizung - ca. 17 qm große Terrasse - Gemeinschaftsgarten - Immobilie voll unterkellert (großer ausgebauter Hobbyraum, separater Kellerraum, gemeinschaftl. gen. Räume) - Garage mit elektr. Tor (direkter Zugang ins Objekt) (VB: 15.000 EUR) - separater Außenstellplatz (VB: 6.000 EUR) - kein Hausgeld - ständige Modernisierungsarbeiten (z.b. 2005 - Vollwärmeschutz, 2013/2017 - Terrasse, 2016 - Wohnzimmer, Küche)


Ausstattung

NAFI Immobilien bietet Ihnen eine große 5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Backnang zum Kauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1959 (Anbau erfolgte 1994) erbauten Zweifamilienhauses. Die ca. 122 qm große und moderne Wohnung bestickt durch eine exzellenten Schnitt und durch ihre gute Raumaufteilung. Sie verfügt über 5 lichtdurchflutete Zimmer. Das Angebot wird durch ein ca. 39,8m² großen Hobbyraum abgerundet, der ebenso auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Den Mittelpunkt bildet ohne jeden Zweifel das große Wohn-/Esszimmer. Von hieraus gelangen Sie auf den großen Terrassenbereich (ca. 17 qm), wo Sie sich entspannen und Ihre Kinder sorglos spielen lassen können. Direkt angrenzend befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer hochmodernen Einbauküche ausgestattet ist. Sie verfügt über alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Das Elternschlafzimmer hat eine sehr gute Größe und bietet hervorragende Stellmöglichkeiten. Die 3 restlichen Räume können ganz individuell genutzt werden. Egal ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier entscheiden Sie. Das große Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Vervollständigt wird diese tolle Wohnung nur noch durch das separate Gäste-WC. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen (Granit, Laminat) ausgestattet. Da die Immobilie voll unterkellert ist, stehen Ihnen nicht nur gemeinschaftlich genutzte Räume, sondern auch ein separater Kellerraum und ein großer ausgebauter ca. 40 qm Hobbyraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Komplettiert wird unser Angebot durch die Garage, welche über ein elektrisches Tor und einen direkten Zugang ins Objekt verfügt. Ein weiterer separater Außenstellplatz erfüllt auch noch den letzten Wunsch. Im Laufe der letzten Jahre wurde am und im Objekt ständig renoviert bzw. modernisiert, sodass Sie sich über Zusatzkosten keine Gedanken machen müssen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch am besten gleich heute, bei einem unserer freundlichen Mitarbeiter einen Besichtigungstermin und lassen sich von unserem Angebot überzeugen.


Lage

- zentrale aber dennoch ruhige Höhenlage von Backnang - gepflegte Wohnsiedlung in Sackgasse - sehr gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten - Kita´s und Schulen aller Art am Ort - viele Freizeitaktivitäten möglich

Karte nicht verfügbar

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NAFI Immobilien GmbH und Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Bünyamin Usta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 269648 - vielen Dank!