Neubau! Produktionshalle mit Büroflächen
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Insgesamt sollen ca. 1.682 m² Gesamtgewerbefläche entstehen. Die Flächen teilen sich in Büro-, Lager- und Produktionsflächen auf.
Es besteht die Möglichkeit auch Teilflächen anzumieten.
Neubau:
- ca. 542 m² Lager-/Produktion im Erdgeschoss
- ca. 454 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss, bei Bedarf teilbar
- ca. 686 m² Lagerfläche im Untergeschoss
Der Mietpreis pro m² beträgt je nach Ausstattung für die Produktionsflächen
zwischen 6,50 Euro - 8,50 Euro.
Für die Büroflächen beträgt der Mietpreis pro m² je nach Ausstattung
zwischen 12,00 Euro - 13,00 Euro.
Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Fellbach - Schmiden.
Die Stadt Fellbach mit ihren Teilorten Schmiden und Oeffingen liegt im Rems-Murr-Kreis an der Stadtgrenze Stuttgarts und hat rund 46.000 Einwohner.
Mit dem S-Bahn- und Stadtbahnanschluss haben Sie eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart. Auch die Bundesstraße ist nicht weit entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Ludwigsburg liegt in zirka 16 km Entfernung.
Fellbach verfügt über sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte jeglicher Art. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Fellbach ist eine Stadt mit einem vielseitigen Angebot für Kultur, Sport und Freizeit.
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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Timo Beutel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 4-014295 - vielen Dank!