!!PREISREDUZIERUNG!! -Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

194.000,00 € Kauf
3 Zimmer
62 m2
71334 Waiblingen

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Kellerfläche
13 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Online-ID
3717832
Anbieter-ID
267763
Stand vom
12.06.2017
Kaufpreis
194.000,00 €
Hausgeld
115,00 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

- Grundstück in zentraler Lage von Waiblingen - Hegnach - sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche - Baujahr 1974 - ruhiges 6-Parteienhaus - Dachgeschoss-Wohnung - Balkon mit Südausrichtung - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC - pflegeleichte Laminatt- und Fließebböden - Öl-Heizung - PVC-ISO-Fenster - Immobilie voll unterkellert (Abstellräume, Waschkeller) - Außenstellplatz (Sondereigentum) - Hausverwalter vorhanden


Ausstattung

Diese schöne und gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der 3. Etage eines Hauses mit 6 Parteien. Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und kurzfristig beziehbar. Der helle Wohn- und Essbereich und die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, alles in sehr gepflegtem Zustand. Der Süd-Balkon grenzt an das großzügige Schlafzimmer an, indem Sie angenehme Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen lassen können. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC und eine Waschmaschine. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es eine Waschküche. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 105,00 Euro (inklusive Heiz- und Wasserkosten, ohne Stromkosten). Die Wohnung wird mit einer Öl-Heizung beheizt. Geleistete Renovierungs- und Sanierungsarbeiten: - Die Außenfassade wurde im Mai 2017 renoviert - Der Durchlauferhitzer im Bad wurde im Jahr 2014 erneuert - Das Balkon wurde im Jahr 2008 renoviert - Elektrik wurde erneuert Wir bedanken uns für Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Adresse und Telefonnummer angeben.


Lage

Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Hegnach. Ein Supermarkt, ein Kindergarten und das Schulzentrum mit Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft. In Waiblingen gibt es ein großes Kino, ein Hallen- und ein Freibad, viele Restaurantes, eine moderne Galerie und weitere zahlreiche Ladengeschäfte. Mit dem Auto sind es nach Stuttgart nur wenige Minuten. Vom Waiblinger Bahnhof haben Sie über die Bahnen S2 und S3 ebenfalls direkte Anbindung an Stuttgart und den Stuttgarter Flughafen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bushaltestelle "Hauptstraße", OVR-L...
  • Haltestelle "Rathaus" - OVR-Linie 2...
    • Haltestelle "Aldinger Straße" - OVR...
    • Haltestelle "Neckarstraße" - OVR-Li...
    • Esso
    • Total
    • Haltestelle "Neckastraße" - OVR-Lin...
  • Burgschule
  • REWE
  • Endress GmbH

NAFI Immobilien GmbH und Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Bünyamin Usta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 267763 - vielen Dank!