RE/MAX - Romantisches Einfamilienhaus oder ein Grundstück in bester Lage!

790.000,00 € Kauf
5 Zimmer
132 m2
71334 Waiblingen

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
893 m2
Wohnfläche
132 m2
Baujahr
1953
Online-ID
3566151
Anbieter-ID
351291002-135
Stand vom
14.09.2017
Kaufpreis
790.000,00 €
Provision
4% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
329.00 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Ausstelldatum
10.07.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. In einer begehrteren Lage präsentiert es sich hell, freundlich und vor allem großzügig. Mit insgesamt 132 m² ist es ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. 3 Hobbyräume (ca. 25 m² nach DIN) gehören ebenso zu diesem Angebot wie eine Ausbaureserve im DG. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und erhöht den Mehrwert dieser Immobilie. Mit seinem Charme überzeugt dieses Haus bei einer Besichtigung. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt und ermöglicht kurze Wege zu Läden, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangeboten, unweit von der Talaue. Das Haus ist ruhig gelegen, da es sich in einer Sackgasse befindet. Schauen sich das Haus in YouTube an: Kopieren Sie dazu den unten bezeichneten Link. Das Video finden Sie auch auf unserer Webseite. https://youtu.be/FY71C288vA4 Ausstattung * Einbauküche * Elektrische Rollläden * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken * Fenster mit Holzrahmen isolierverglast * Teilüberdachte Terrasse in Süd-Lage * Teilweise Parkett-Böden * Weinkeller * Öl-Zentral-Heizung * Hobbyraum mit Kachelofen * zwei weitere Räume im UG mit Tageslicht und Heizung * separates WC im UG * Waschküche * Garage Energieausweis BA, kWh / 329 (m²-a) Öl-Zentral-Heizung Ausstellungsdatum 10.07.2017 Effizienzklasse B Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % zzgl. MwSt. an uns fällig.


Lage

Die Lerchenstraße befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen in Waiblingen. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und nahezu uneinsehbar. Das Haus ist ruhig gelegen durch die befindliche Sackgasse. In Waiblingen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergarten, Schulen sowie das Naherholungsgebiet Talaue, Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Waiblingen ist über die Auffahrt zur 4-spurigen B14/B29 gut an das Fernstraßennetz angebunden.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Bernd Mergenthaler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 351291002-135 - vielen Dank!