Reserviert * MFH - Top Anlageobjekt * 23.052€ Jahresmiete !!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus (Baujahr 1948) - Massivbauweise - ca. 1050 qm großes Grundstück - 3 Wohnungen mit ca. 240 qm Gesamtfläche - 2x ÖL-Zentralheizung - 3 Balkone - 2 Garage - mehrere Stellplätze - großer Gartenbereich
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Fichtenberg. Das Objekt wurde auf einem ca. 1050 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 240 qm Gesamtwohnfläche, welche sich auf 3 Ebenen verteilt. Erdgeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche Obergeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche Dachgeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche. Untergeschoss: Da das Objekt voll unterkellert ist, stehen Ihnen 5 Kellerräume eine Waschküche und ein Technikraum zur Verfügung. Rendite: 100 % : (375.000 Euro Kaufpreis) * 23.052 Euro (Jahreskaltmiete) = 6,14% Letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen: - ISO- Fenster Doppel Verglasung - Elektrik - Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder aber auch bestens als Mehrgenerationenhaus geeignet. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin, bei dem wir Ihnen die verschiedenen Nutzungs- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten näher erläutern können.
Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - Kita und Schule am Ort
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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Mario Marcucci
Reserviert* Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss *
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Kauf: 500.000,00 € Zimmer: 9 Fläche: 180 m2 89291 Holzheim |
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* Sanierte DHH für die Familie * Großer Gartenbereich...
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Kauf: 315.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 120 m2 74547 Untermünkheim |
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* 48.000€ Jahreskaltmiete!!! Saniertes Monteurhaus *
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Kauf: 360.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 124 m2 74626 Bretzfeld |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 364478 - vielen Dank!