Solche Wohnungen sind rar!

221.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
91 m2
73642 Welzheim

Objektdaten

Adresse
73642 Welzheim
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
91 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Online-ID
3726299
Anbieter-ID
9-8556
Stand vom
21.09.2017
Kaufpreis
221.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
107 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.06.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus und liegt in einem absolut ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Das Schulzentrum, Kindergarten sowie das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist in 5 - 10 Gehminuten erreichbar. Um Kehrwoche und Winterdienst brauchen Sie sich nicht zu kümmern - dies erledigt ein Hausmeisterdienst. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein Kfz-Abstellplatz vor dem Haus, ein Abstellraum im Untergeschoss, eine etwas ältere Einbauküche sowie ein schöner Südwest-Balkon. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich im UG werden gemeinschaftlich genutzt. Die schön geschnittene Wohnung (Schlafzimmer, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, Flur, Garderobe, Diele, separates Tageslicht-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Balkon) kann kurzfristig übernommen werden.


Lage

Die Stadt Welzheim ist mit ihren 11.000 Einwohnern Unterzentrum und Mittelpunkt des Schwäbischen Waldes, attraktive Familienstadt mit breitem Bildungs- und Betreuungsangebot, dynamischer Wirtschaftsstandort und als Luftkurort beliebtes Ziel am Limes im Naturpark. Welzheim liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, B29 Richtung Stuttgart). Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulzentrum (Sonderschule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) Ärzte, Apotheken, eine vollständige Einkaufspalette, sowie ein hoher Wohn- und Freizeitwert, zeichnen die Stadt besonders aus. Ob Sie nun gerne Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Angeln, Bogenschießen, Sport treiben oder Kultur genießen, Sie finden alles in unmittelbarer Umgebung von Welzheim.


Sonstiges

Baujahr ca. 1991, nur 3 Wohneinheiten Einzelgarage und Stellplatz im Freien Abstellraum im UG Hausmeisterservice Ölzentralheizung Fenster: Holz - Isolierverglasung Türen: Eiche Naturholz Bodenbeläge: Fliesen, PVC Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformation einsehen:

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Frank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 9-8556 - vielen Dank!