Sulzbach: Neubau-Eigentumswohnungen in modernem 8-Familienhaus! Nur noch eine Wohnung verfügbar!
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit klaren Linien, in nobler Schlichtheit entsteht dieses exklusive Stadthaus mit 8 Wohnungen von außergewöhnlichem Wert. Garantiert wird bester Wohnkomfort durch moderne Architektur, harmonische
Gartengestaltung und hochwertige Ausstattung.
Das extravagante 8-Familienhaus wird als Energiesparhaus nach EnEV gebaut. Wärmedämmung nach modernsten Maßstäben, 3-fache Wärmeschutzverglasung und effiziente Bio-Nahwärme in Verbindung mit Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schonen neben dem Geldbeutel der neuen Eigentümer auch die natürlichen Ressourcen.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Maler- und Tapezierarbeiten übergeben. „Sie müssen also nur noch einziehen!“ Der Bau hat bereits begonnen.
Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz im 2. Untergeschoss für 25.000 Euro erwerben.
Ausstattung
- sonnige und lichtdurchflutete Wohnräume
- Fußbodenheizung für durchgängige und angenehme Wärme
- barrierefreier Zugang
- rollstuhlgerechter Aufzug
- Balkon/Terrasse mit vorteilhafter Süd- und Westausrichtung
- großzügiges Designerbad von Villeroy & Boch
- Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- hochwertige Fliesen und Holzparkett
- Haustürsprechanlage mit Videofunktion
- Energiesparhaus nach aktueller EnEV 2014
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Die Gemeinde Sulzbach an der Murr, mit zirka 5.300 Einwohnern, liegt an der nördlichen Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises und schließt an die Landkreise Heilbronn und Schwäbisch Hall an. Die nächst größere Stadt ist Backnang in zirka 10 km Entfernung.
In Sulzbach an der Murr sind kleine und mittelständische Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Es gibt eine Haltestelle der Regionalbahn Strecke Stuttgart – Backnang – Crailsheim – Nürnberg. Über Backnang besteht die Anbindung an die S3 und S4 nach Stuttgart und Ludwigsburg. Busverbindungen gibt es von Sulzbach an der Murr aus nach Murrhardt, Schwäbisch Hall, Wüstenrot, Backnang, Stuttgart und Heilbronn. Die Autobahn A8 ist in zirka 50 km und die A81 in zirka 25 km Entfernung zu erreichen.
Es sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule, eine Förderschule und eine Sonderschule für Sprachbehinderte vorhanden. Alle weiteren Schultypen können in Backnang und Murrhardt besucht werden. Ein weiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung gibt es in den benachbarten Städten Murrhardt und Backnang. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden, unter anderem auch durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.
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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Timo Flöther
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 1-014450-8 - vielen Dank!