"WOHN(T)RAUM im Park"...urbanes Wohnen vom Feinsten!

519.000,00 € Kauf
4 Zimmer
116,57 m2
Werderstraße 83, 73614 Schorndorf

Objektdaten

Adresse
Werderstraße 83, 73614 Schorndorf
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
116,57 m2
Online-ID
2864443
Anbieter-ID
1017-8
Stand vom
14.08.2017
Kaufpreis
519.000,00 €
Provision
Keine Käuferprovision.
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett

Auf einem 3.140 m² großen und in sich abgeschlossenen Parkgrundstück entstehen zehn großzügige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei moderne Stadthäuser mit jeweils nur fünf Einheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über vier Zimmer mit großen Südterrassen und Gartenanteilen bzw. großen Südbalkonen. Hier variieren die Wohnflächen zwischen 112 und 124 m². Parkierung: Zufahrt erfolgt über die Werderstraße, das Grundstück ist mittels elektrisch betriebenem Schiebetor abgeschlossen. Tiefgarage hat Platz für 18 PKW´s. Für Fahrräder sind zwei große Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen. Außenanlage: Pflanzarbeiten, Raseneinsaat, Hofbefestigungen und Wege sind im Festpreis enthalten. Zusätzlich werden über 33 Bäume gepflanzt, dies verleiht dem Grundstück seinen besonderen Parkcharakter.


Ausstattung

- Stadtnahe und absolut ruhige Wohnlage - Abgeschlossenes, über 3.100 m² großes Parkgrundstück - Aufzug über alle Etagen - Terrassen- und Balkone mit barrierefreiem Zugang und perfekter Südausrichtung - Erdgeschosswohnungen inklusive großer Gartenanteile - 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden/Jalousien - Fußbodenheizung mit komfortabler Einzelraumregelung - Parkett- oder Fliesenböden in Wohn- und Schlafräumen - Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche u.v.m. - Gäste WC mit Urinal (Variante mit Dusche möglich) - Videosprechanlage und Smarthome-Starterpaket - Energieeffizientes Gebäude nach EnEV 2016 - Bekannte Riker-Qualität mit Handwerkern aus der Region


Lage

Ruhig und stadtnah? – Doch das gibt es! Ein Grundstück mit perfekter Südausrichtung und großzügigen Abständen zur Nachbarbebauung in einer der besten Wohnlagen von Schorndorf. Blick auf den Ottilienberg, 10 Gehminuten in die Innenstadt – hier werden Wohnträume wahr.


Sonstiges

Geplanter Baubeginn: Im November 2016 erfolgt. Baufertigstellung: Vom Baubeginn bis zur schlüsselfertigen Erstellung des Wohnhauses ist ein Zeitraum von ca. 15 Monaten veranschlagt. Sobald mit den Innenausbauarbeiten begonnen wird, können verlässliche Einzugstermine genannt werden. Gewährleistung: Der Bauträger übernimmt dem Erwerber gegenüber ab dem Zeitpunkt der Abnahme bzw. schlüsselfertigen Übergabe eine Gewährleistung mit 5 Jahren.

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Schorndorf

Ihr Ansprechpartner

Büro Schorndorf
Schlichtener Straße 17, 73614 Schorndorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 1017-8 - vielen Dank!