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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
5 Zi.
155
m2
91365 Weilersbach , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haftung:: ZUR BEACHTUNG: Verbindlich gelten die Daten im Notarvertrag. Wir haften nicht für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität, die Verfügbarkeit, Irrtümer. Auch für Pläne, Grundrisse, Bauunterlagen. Sie können
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nicht maßstabsgetreu usw. sein, dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Zum Schutz unserer Kunden haben wir eine Vermögens - Haftplicht Versicherung.
Provision: 2,95 % inkl. MWST
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
552.750,00 €
3 Zi.
110,55
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Neubau einer barrierefreien Wohnanlage in perfekter Lage und idealer Infrastruktur! Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Praxis im Erdgeschoss. Die Bauweise entspricht der EnEV 2016 Effizienzhaus 55, die
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Wärmeerzeugung erfolgt durch den Einsatz einer Wärmepumpe. Berechneter Jahres-Primärenergiebedarf 25,35 kWh/m². Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei und bequem mittels Personenaufzug zu erreichen. Sie ist großzügig geschnitten mit einem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich. Von diesem aus haben Sie direkten Zugang auf Ihre eigene Loggia, auf welcher Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Uneinsehbar ohne die lästigen Blicke der Nachbarn haben Sie hier einen fantastischen Blick auf den Wiesentgrund. Individuelle Grundrissanpassung sind teilweise möglich. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u. a. elektrische Rollos, elektrische Raffstores, Fliesen- und Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung sowie
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
14.000,00 €
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich im ein sehr schönes Wiesengrundstück mit Baumbestand direkt am Wasser der Wiesent. Das Grundstück befindet sich im Wasserschutzgebiet.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
5 Zi.
260
m2
91358 Kunreuth / Ermreus
Immobilientyp: Haus
Das Hauptgeb ude des Anwesens pr sentiert sich als einladendes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf einer Grundst cksfl che von gro z gigen 2000 m . Es verf gt ber drei B der, eine G stetoilette sowie zwei Ankleidezimmer, die den
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Komfort und die Privatsph re seiner Bewohner gew hrleisten. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r erholsame N chte, w hrend das gro z gige Wohnzimmer mit einem einladenden Glaskamin ein gem tliches Ambiente schafft. Die offene K che ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung und des gemeinsamen Kochens. Des Weiteren bietet das Hauptgeb ude ein G stezimmer sowie ein Arbeitszimmer, die flexibel als zus tzlicher Wohnraum oder B ro genutzt werden k nnen. Die hochwertige Ausstattung und die liebevollen Details verleihen dem Einfamilienhaus einen besonderen Charme und machen es zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlf hlen kann. Ein Highlight dieses Anwesens ist das gro z gige Nebengeb ude, das mit einer Fl che von 2
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Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
3 Zi.
88,5
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne Neubau-Eigentumswohnung. 3-Zimmer-Wohnung mit gut geschnittenem Grundriss. Heller Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon. Sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung. Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten. Gut
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gestaltetes Kinderzimmer. Komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Gäste-Toilette. Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine. Diele mit Garderobennische. Eigener Kellerraum. Gemeinschaftsraum für Fahrräder etc. Im Keller. Tiefgaragenstellplätze zur Auswahl. Preise auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Modernes Wohngebiet im Süden von Forchheim. Schneller Weg ins Zentrum von Forchheim. Optimale Lage zwischen Forchheim und Erlangen. Nahe gelegen zu den Siemens-Standorten. Kurzer Weg zur Autobahn a 73. S-Bahn-Station zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Ganz nahe in die reizvolle Fränkische Schweiz.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung: Fussbodenheizung. Fenster mit Dreifach-Verglasung. Hoc
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Kern im fr hen 18. Jahrhundert erbaut und um das Jahr 1870 erweitert. Das Geb ude verf gt ber 4 Etagen und einen Spitzboden. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Sandsteintonnengew lbe. Das Erdgeschoss wurde
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gewerblich genutzt, steht aktuell aber leer. Zur Bamberger Stra e ausgerichtet liegt ein Laden mit zwei Schaufenstern und einer Verkaufsfl che von etwa 32 m . Dahinter liegen ein B ro mit rund 30 m , eine Abstellkammer, ein WC sowie ein Lager mit etwa 21 m . Neben dem Zugang in den Laden von der Bamberger Stra e aus besteht ein weiterer Zugang am Anbau von S den aus. ber den Flur und das Treppenhaus gelangt man sowohl in den Keller als auch zu den Wohneinheiten im Obergeschoss (3 1/2 Zimmer, K che, Bad, WC) mit etwa 92 m Wohnfl che und im Dachgeschoss (2 Zimmer, K che, Bad) mit einer Fl che von etwa 55 m . Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, das Dachgeschoss steht leer. Das Haus hat eine gute Substanz aus Sandstein (Haupthaus) und Backst
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen liegt im östlichen Teil von Erlangen in Dormitz, ungefähr 7 Kilometer entfernt. Uttenreuth ist der benachbarte Ort in Richtung Erlangen. Dormitz zeichnet sich als aufstrebende Gemeinde in der Metropolregion
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Nürnberg/Erlangen/Fürth aus und bietet eine Fülle namhafter Arbeitgeber, Universitäten und ein vielseitiges kulturelles Angebot. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Privatstraße in einer lichtdurchfluteten, locker bebauten Ortsrandlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Restaurant und ein Supermarkt. Weiterhin sind wichtige Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie medizinische Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar. Verschiedene Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 237,00 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
9 Zi.
204
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim/Kapitalanlage mit vielen M glichkeiten? Hier w ren folgende Wohnvarianten m glich: - Einfamilienhaus - Zweifamilienhaus - Mehrgenerationenhaus - Eigennutzung/Kapitalanlage Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie
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handelt es sich um ein 768 qm gro es, ausgezeichnet geschnittenes Grundst ck mit perfekter S dausrichtung und herrlicher Aussicht auf das Walberla. Auf dem Grundst ck befindet sich ein dreigeschossiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990/Anbau 1995. Das Geb ude ist aktuell in zwei separate H user - Nr 1 mit 96qm und Nr 2 mit 106qm (Keller-/Erd-/Dachgeschoss) - unterteilt. Beide Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsf higen Zustand. Die Bauweise ist so gestaltet, dass aus beiden Einheiten umkompliziert ein Einfamilienhaus auf drei Etagen entstehen kann. Das Wohnhaus ist, wie in den 90er Jahren gewohnt u erst massiv gebaut, in ansprechender solider Architektur mit gut geschnittenen Grundrissen und sch nen Lichtver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
456
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provision: Die Käufercourtage i. H. von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer
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provisionspflichtig tätig sind.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
85,74
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
1 Zi.
25,46
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Pflegezentrum Jahnpark wurde 2002/2004 von einem Bautr ger aus Erlangen gebaut und ist aus der Stadt Forchheim und der Umgebung nicht mehr wegzudenken. Zwischenzeitlich wurde der Standort erweitert und erg nzt. Das hier angebotene
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Pflegeappartement hat insgesamt rund 50 m (Nutz-, Verkehrs- und Funktionsfl che) und ist langfristig an den Betreiber verpachtet. Sie als Eigent mer m ssen sich NICHT um die Vermietung und um die Abrechnungen k mmern. Der Betreiber rechnet mit Ihnen als Eigent mer direkt ab. Als zus tzlichen Mehrwert haben Sie ein Belegungsrecht f r sich und Ihre Familie. Immer mehr Menschen in Deutschland entdecken zukunftsgerechte Immobilien als Kapitalanlage und Teil ihrer Altersvorsorge. Hier haben Sie die fast einmalige Chance in Ihrer fr nkischen Heimat eine solche Immobilie zu erwerben. Gerne k nnen wir uns dazu austauschen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in der Sparkasse oder mit unserer Immobilienabteilung. Sollten Sie Interesse an weitere
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91359 Leutenbach , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer au ergew hnlichen Gelegenheit, Ihre Wohntr ume zu verwirklichen! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut, und befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundst ck mit einer Gr e von ca. 779 m . Das Grundst ck
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ist nicht nur gro z gig, sondern auch ideal gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Potenziale dieses Hauses sind vielf ltig! Angesichts der Sanierungsbed rftigkeit stellt sich die Frage: Sanierung oder Abriss und Neubau? Das Sanierungsbed rfnis er ffnet Ihnen Raum f r kreative Ideen das Haus in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Alternativ k nnte ein Abriss des Geb udes und ein Neubau auf dem Grundst ck eine attraktive Option sein, um den Traum von einem Eigenheim zu realisieren. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Derzeit ist das Haus vermietet, mit einer neunmonatigen K ndigungsfrist wegen Eigenbedarfs. Diese Zeit gibt Ihnen ausreichend Raum, um Ihre Pl ne f r Abriss oder Sanierung sorgf ltig zu planen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
762
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive Grundst ck liegt im Bereich des Bebauungsplans Forchheim-West "Weingartsteig S d, Bereich n rdlich Am Regelsberg" in einer der Top-Wohnlagen Forchheims mit Blick ber die Stadt. Die Zufahrt ber eine Verl ngerung der Frankenstra e
...
befindet sich aktuell im Bau. Die Erschlie ungskosten der Stra e einschlie lich Stra enbeleuchtung wurden 2020 seitens der Stadt Forchheim mit 19 /m beziffert. Aufgrund der Baukostenentwicklung sollte hier mit einem Puffer kalkuliert werden. Die Erschlie ungskosten f r Wasser liegen bei 1,39 /m Grundst cksfl che und 3,85 /m Geschossfl che. Die Erschlie ungskosten f r Abwasser betragen 2,00 /m Grundst cksfl che und 7,50 /m Geschossfl che. Stra e, Wasser und Kanal sind noch nicht abgerechnet und m ssen ebenso wie die innere Erschlie ung des Grundst cks einschlie lich Anliegerstra e und Hausanschl sse vom Erwerber getragen werden. Die Abrechnung der Ausgleichsfl chen f r den Naturschutz ist bereits erfolgt. Sollten Sie Interesse an weiteren Informati
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
762
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive Grundst ck liegt im Bereich des Bebauungsplans Forchheim-West "Weingartsteig S d, Bereich n rdlich Am Regelsberg" in einer der Top-Wohnlagen Forchheims mit Blick ber die Stadt. Die Zufahrt ber eine Verl ngerung der Frankenstra e
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befindet sich aktuell im Bau. Die Erschlie ungskosten der Stra e einschlie lich Stra enbeleuchtung wurden 2020 seitens der Stadt Forchheim mit 19 /m beziffert. Aufgrund der Baukostenentwicklung sollte hier mit einem Puffer kalkuliert werden. Die Erschlie ungskosten f r Wasser liegen bei 1,39 /m Grundst cksfl che und 3,85 /m Geschossfl che. Die Erschlie ungskosten f r Abwasser betragen 2,00 /m Grundst cksfl che und 7,50 /m Geschossfl che. Stra e, Wasser und Kanal sind noch nicht abgerechnet und m ssen ebenso wie die innere Erschlie ung des Grundst cks einschlie lich Anliegerstra e und Hausanschl sse vom Erwerber getragen werden. Die Abrechnung der Ausgleichsfl chen f r den Naturschutz ist bereits erfolgt. Sollten Sie Interesse an weiteren Informati
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
5 Zi.
124,54
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese toll geschnittene, helle 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit S d-Terrasse und Gartenanteil, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre ca. 1957 erbaut wurde. Die Wohnung wurde von zwei Wohnungen in eine gro e Wohnung umfunktioniert.
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Das Highlight dieser Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer und die dazugeh rige Terrasse mit Garten. Folgende R umlichkeiten stehen Ihnen zur Verf gung: das gro z gige Wohnzimmer, vier Schlafr ume, zwei Badezimmer, ein gro er Abstellraum und eine K che. Die K che ist gefliest und mit einer Einbauk che ausgestattet. Ein Kellerraum, ein Waschraum, ein gro er Dachboden und ein Ger teschuppen runden das Angebot dieser Immobilie ab. Beheizt wird die Wohnung ber eine in 2022 neu installierte Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 10.800 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: November 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird j
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
6 Zi.
208
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gro z gige, massiv gebaute Haus hat seine Urspr nge in 1981 und bietet aufgrund seiner Aufteilung eine gro e Bandbreite an Nutzungsm glichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die wundervolle Ortsrandlage mit direktem Zugang zum angrenzenden
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Waldgebiet. Viel ruhiger und natur-n her geht es nicht ideal f r den kurzen oder langen Spaziergang. Die durchdachte Planung des Hauses erm glicht, dass dieses Haus in nahezu allen Lebensphasen sinnvoll genutzt werden kann. Herzst ck des Hauses bildet der ger umige Wohn- Essbereich mit gro en Fensterfl chen und Zugangsm glichkeit zum nach S den orientierten Gartenbereich. Der Gro teil der Wohnfl che befindet sich im Erdgeschoss. Hier sind neben dem Wohnbereich und der K che drei Schlafr ume, ein vollwertiges Badezimmer und ein G ste-WC vorhanden. Im Obergeschoss steht ein helles Studiozimmer mit Zugang zur S d-loggia und ein separates Schlafzimmer mit Duschbad en Suite zur flexiblen Nutzung zur Verf gung. Die ger umige Einliegerwohnung im Unt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
426,48
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Objekt: #willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie
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Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 612,22 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
85,73
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung