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1/16
998.500,00 €
15 Zi.
534
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Dieses besondere Mehrfamilienhaus mit Kleingewerbe sucht den Kapitalanleger oder Eigennutzer.Als Kapitalanleger investieren Sie in dieses Haus, erwerben bestehende langjährige Mietverhältnisse und haben die Option, das genehmigte Baugesuch für den
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Umbau und Ausbau zur Schaffung von zusätzlichen Wohnungen zu nutzen.In der dazugehörenden Scheune sind ebenfalls Nutzflächen und zwei Loftwohnungen geplant. Der Eigentümer hat das bestehende Haus bereits teilweise modernisiert.Unter anderem wurden 2018 das Dach und die Fenster im Wohnhaus erneuert.Die Verkäufer sind gerne bereit ein Angebot entgegenzunehmen, das dem Wert dieser Immobilie mit allen Herausforderungen und Möglichkeiten entspricht!Durch die bestehenden Mieteinahmen haben Sie die Grundlage für dieses Invest und mit den zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten des gesamten Areals bauen Sie eine solide Sachwertanlage in zentraler Lage auf.Schauen Sie - planen Sie - rechnen Sie.Ich freue mich auf Ihre Anfragen und die
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1/28
485.000,00 €
8 Zi.
347
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Garten
Im idyllisch gelegenen Großhöchberg können wir Ihnen diese ganz besondere Immobilie zum Kauf anbieten. Das Baujahr konnte nicht zweifelsfrei ermittelt werden. Die Immobilie ist zweigeteilt und bestand aus einem Wohnhaus und einer Scheune.Viel
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wichtiger ist jedoch, die Scheune wurde ca. 1992 umfassend umgebaut und renoviert. Dabei handelt es sich um den linken Gebäudeteil. Hier finden Sie die Gewerbeeinheit und im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss die Maisonette-Wohnung. Der rechte Gebäudeteil und somit das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1997 umfassend renoviert. Hier befindet sich der große Gewölbekeller. Im Erdgeschoss zwei Garagen, der Heizraum und der Keller. Im 1. Obergeschoss die vermietete Wohnung und im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss eine weitere Maissonette-Wohnung. Durchaus interessant finden wir, dass die oberen zwei Wohnungen (linker und rechter Gebäudeteil) auch zu einer großen Wohnung zusammengeführt werden könnten. Ganz grundsätzlich sind wir der Meinung,
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1/25
545.000,00 €
10 Zi.
752
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen ein großzügiges, freistehendes Haus mit vielen Möglichkeiten? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!Das Haus befindet sich in einer tollen und ruhigen Lage direkt in Backnang. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, eine
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historische Altstadt und eine vielfältige Kulturszene.Das Haus wurde ca. 1956 erbaut und verfügt über ein großes Grundstück von ca. 752 m² mit einem herrlichen Garten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 215 m², die sich auf drei Etagen verteilt.Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Gewerbeeinheit, die früher vermietet war. Sie können diese ganz nach Ihren Wünschen nutzen oder vermieten. Die Praxis hat einen separaten Eingang, einen Empfangsbereich, mehrere Behandlungsräume, eine Küche, Büro und ein Bad. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Wohnbereiche. Diese haben einen eigenen Eingang. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit ein Zweifamilienhaus zu schaffen, indem Sie die Praxis in eine weitere Wohnung
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1/8
980.000,00 €
6 Zi.
514
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das zentrumsnahe Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 1972 erbaut und in den Folgejahren regelmäßig renoviert und saniert. Der Gewerbebereich im Hoch- und Tiefparterre wird derzeit als Praxisfläche (Orthopäde) genutzt. Das Objekt umfasst neben der
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Praxisfläche eine Maisonette-Wohnung, welche sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. - ca. 602 m² Gesamtnutzungsfläche - ca. 214 m² Wohnfläche, frei werdend - ca. 300 m² Gewerbefläche, voraussichtlich frei ab 01.07.2024- Gas-Brennwert-Heizung aus 1998- Doppelgarage, 5 Außenstellplätze- 1993, Erneuerung der Elektrik- Alarmanlage- 2001, Badsanierung inkl. Rohrleitungen - Doppelisolierverglasung- klimatisiert- Sauna im Wohnbereich aus 1993Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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1/7
1.400.000,00 €
1.255
m2
73642 Welzheim
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein 1980 erbautes und 2016 saniertes Gewerbeareal mit einer Produktionshalle sowie Büro- und Lagerflächen. Optional besteht die Möglichkeit die bestehenden, neuwertigen NC-Maschinen sowie die bisher eingemietete Firma inklusive
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Auftragsbestand zu übernehmen. Details hierzu erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. - ca. 3.953 m² Grundstücksfläche - ca. 1.225 m² Gesamtnutzungsfläche - ca. 725 m² Produktionsfläche - ca. 260 m² Bürofläche - ca. 240 m² Lagerfläche - Baujahr 1998, Ölheizung - Kranbahn mit 3,2 t Hebelast- Sheddachsanierung in 2016 inkl. passiver Beleuchtung- Büro, sanitäre Einrichtungen und Produktionshalle wurden in 2016 teilsaniert- zwei Anlieferungszonen mit RolltorenDer Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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1/10
130.000,00 €
42
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Parkmöglichkeit
Verkauft wird eine reine Verkaufsfläche mit Kühlraum (ehemalige Metzgerei Verkaufsfiliale).- ca. 42m² Verkaufsfläche mit Kühlraum- 1 Tiefgaragenstellplatz vorhanden- Baujahr 1991
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1/6
1.650.000,00 €
1.177
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Angebot besteht aus 2 Gewerbeimmobilien mit dem Baujahr 1999 sowie 2000. Gebäude 1 besteht aus 2 Werkstattflächen, zugänglich über Sektionaltore und Treppenhaus sowie aus 3 Büroeinheiten. Gebäude 2 besteht aus einer Werkstattfläche, einer
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Büroeinheit sowie einer Betriebswohnung. - ca. 1.865 m² Grundstücksfläche- 18 Außenstellplätze- ca. 629 m² Lagerfläche Gebäude 1, ca. 452 m² Gebäude 2, ca. 177 m²- ca. 548 m² Bürofläche Gebäude 1, ca. 432 m² Gebäude 2, ca. 116 m²- ca. 57 m² Wohnfläche- Mieteinnahmen ab dem 01.01.2024 ca. 87.240 Euro jährlich - Öl-Zentralheizung, Gas-Zentralheizung, Photovoltaik Energieausweisdaten:Gebäude1: Erdgas, Endenergiebedarf Wärme 116 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 7,3 kWh/(m²a), Ausgestellt am 12.07.2023, Gültig bis 11.07.2033Gebäude2: Heizöl, Endenergiebedarf Wärme 174,7 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 22,9 kWh/(m²a), Ausgestellt am 12.07.2023, Gültig bis 11.07.2033
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1.650.000,00 €
1.177
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Angebot besteht aus 2 Gewerbeimmobilien mit dem Baujahr 1999 sowie 2000. Gebäude 1 besteht aus 2 Werkstattflächen, zugänglich über Sektionaltore und Treppenhaus sowie aus 3 Büroeinheiten. Gebäude 2 besteht aus einer Werkstattfläche, einer
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Büroeinheit sowie einer Betriebswohnung. - ca. 1.865 m² Grundstücksfläche- 18 Außenstellplätze- ca. 629 m² Lagerfläche Gebäude 1, ca. 452 m² Gebäude 2, ca. 177 m²- ca. 548 m² Bürofläche Gebäude 1, ca. 432 m² Gebäude 2, ca. 116 m²- ca. 57 m² Wohnfläche- Mieteinnahmen ab dem 01.01.2024 ca. 87.240 Euro jährlich - Öl-Zentralheizung, Gas-Zentralheizung, Photovoltaik Energieausweisdaten:Gebäude1: Erdgas, Endenergiebedarf Wärme 116 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 7,3 kWh/(m²a), Ausgestellt am 12.07.2023, Gültig bis 11.07.2033Gebäude2: Heizöl, Endenergiebedarf Wärme 174,7 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 22,9 kWh/(m²a), Ausgestellt am 12.07.2023, Gültig bis 11.07.2033
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1/2
145.000,00 €
76
m2
73655 Plüderhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerraum. - ca. 76 m² Gesamtgewerbefläche, frei werdend- 1
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Tiefgaragenstellplatz, 2 Außenstellplätze- 1 Kellerraum/Archivfläche- Baujahr 1978, Öl-Zentralheizung- Miteigentumsanteil Gewerbe 42/1.000stel- Miteigentumsanteil Tiefgarage 8/1.000stel
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1/3
1.150.000,00 €
936
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Industrie, Produktion
- Gesamtnutzfläche ca. 936 m²- Erdgeschoss: - ca. 482 m² Hallenfläche- Untergeschoss:- ca. 130 m² Büro- und Sozialräume- ca. 209 m² Lagerfläche- Grundstücksfläche ca. 811 m²- Baujahr 1986, Anbau 1993- Öl-Zentralheizung, neuer Brenner
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2017- Rampe mit Sektionaltor, Lastenaufzug- im Kaufpreis enthalten ist eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 Anschaffungskosten ca. 95.000 Euro- Fenster in 2022 teilweise erneuert- Fassade in 2019 neu gestrichenDer Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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1/3
245.000,00 €
70
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei
Im Herzen von Weinstadt-Beutelsbach errichtet die PHOENIX Living GmbH 29 Wohneinheiten, eine Stadtbücherei und drei weitere Gewerbeeinheiten. Hier entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix, in wettbewerbsprämierter Architektur in einem
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zukunftsweisenden Kultur- und Wohn-Ensemble unter der Bezeichnung K:libri.
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1/3
334.530,00 €
95
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei
Im Herzen von Weinstadt-Beutelsbach errichtet die PHOENIX Living GmbH 29 Wohneinheiten, eine Stadtbücherei und drei weitere Gewerbeeinheiten. Hier entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix, in wettbewerbsprämierter Architektur in einem
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zukunftsweisenden Kultur- und Wohn-Ensemble unter der Bezeichnung K:libri.
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1/2
770.000,00 €
698
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Erdgeschoss: ca. 503 m² Verkaufsfläche, ca. 195 m² Nebenfläche, vermietet seit 2006, Mietvertrag fest bis 31.05.2027- Untergeschoss: ca. 18 m² Lagerfläche, vermietet - 4 Außenstellplätze, derzeit vermietet- die Mieteinnahmen betragen
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derzeit ca. 54.180 Euro jährlich- umfassende Sanierung der Einheit in 2015- zusätzlich stehen 21 Kundenparkplätze in der Tiefgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung- Baujahr 1984, Öl-Zentralheizung- der Miteigentumsanteil beträgt 2.731/10.000stel
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427.000,00 €
122
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei
Im Herzen von Weinstadt-Beutelsbach errichtet die PHOENIX Living GmbH 29 Wohneinheiten, eine Stadtbücherei und drei weitere Gewerbeeinheiten. Hier entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix, in wettbewerbsprämierter Architektur in einem
...
zukunftsweisenden Kultur- und Wohn-Ensemble unter der Bezeichnung K:libri.