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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
14 Zi.
345
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie träumen von einem Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage? Sie suchen eine wertstabile und lukrative Kapitalanlage? Dann öffnen wir Ihnen die Türen zu unserem attraktiven Objekt in Fellbach, das all Ihre Wünsche erfüllt.
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Nur wenige Meter entfernt vom belebten Zentrum mit seiner Haupteinkaufsstraße erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Praxis). Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 120m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eine imposante, neuwertige Maisonettewohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Großzügigkeit beeindruckt. Kapitalanleger aufgepasst! Hier legen Sie Ihr Geld gut an: Das komplett vermietete Haus erwirtschaftet über € 5.000.- Mieteinnahmen pro Monat (Stand Frühjahr/Sommer 2023). Bei der Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70734 Fellbach, Württ
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
11 Zi.
258
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
------------- Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus mit 2 Garagen und 4 Stellpl tze In ruhiger Ortsrandlage Seit 2016 ist einiges neu renoviert worden: berwiegend sind die Fenster ausgetauscht mit 3-Fachverglasung aus Kunststoff, sowie neue Dachfenster.
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Balkongel nder. D mmung der obersten Geschossdecke. Renovierung der Garagen und Einbau neuer Sektionaltore. Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 34.000 /Jahr. Internet/TV Verf gbarkeit: Glasfaser-Kabel bis 1.000 MBit/s - 200 MBit/s. Telekom voraussichtlich ab 12.2023. ------------- Das Haus besteht aus: EG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement. OG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement. DG eine 3,5 Zi.-Wohnung. Das UG ist voll unterkellert. ------------- Erdgeschoss und Obergeschoss: 2 mal 3,5 Zi.-Wohnung mit je ca. 75,75m - Wohn/Essbereich 20,5m mit Zugang zum berdachten S d-Balkon - K che - Gro es 17m Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit 11m - Tageslichtbad mit Duschwanne
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
169
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte Objektbeschreibung beachten.
Ausstattung: Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich
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angeboten werden können.
Objekt: Achtung: Sie haben ein Grundstück in Fellbach dann könnte Íhen dieser Planungsvorschlag vielleicht gefallen. Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus.Hoch wärmeisolierte "EFH 40+" BIEN-ZENKER Bauweise mit höchster Nachhaltigkeit, zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen DGNB in Gold. Traumhafte bodentiefe Glaselemente im gesamten Haus. PV-Anlage mit Speicherbatterie in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig"
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
122
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fellbach-Oeffingen liegt sehr ruhig aber zentral zwischen den Großräumen Stuttgart, Fellbach und Waiblingen. Im Ortskern entlang der Hauptstr. befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad
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erreichbar. Die Klosterstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße nahe am Zentrum. Die Schillerschule Oeffingen ist auch für Grundschüler einfach zu erreichen. Sämtliche weiterführende Schulen sind in den Nachbarstadtteilen vorhanden und gut mit dem Buss zu erreichen. Die Buslinien 60 und 214 führen vom Klosterplatz in sämtlich nah gelegenen Statdtteile. Um Oeffingen herum befindet sich viel Grün mit Wiesen und Feldern, Das Landschaftsschutzgebiet Scillawald und der nah gelegene Neckar laden zum Spazieren und verweilen ein
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,975 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
8 Zi.
178
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr ca. 1936 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Fellbach und beherbergt zwei Wohnungen mit jeweils etwa 67 m sowie eine kleinere Dachgeschosswohnung mit etwa 44 m . Die
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Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Moderne Annehmlichkeiten wie eine zeitgem e K che, ein modernes Badezimmer und eine offene Gestaltung verleihen dem Raum ein gr eres und luftigeres Ambiente. Diese Renovierung umfasste auch die Installation energieeffizienter Elemente wie neue Fenster und eine neuen Gas-Etagenheizung. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2018 an eine Wohngemeinschaft vermietet, w hrend die Wohnung im ersten Obergeschoss seit einem Jahr von einer dreik pfigen Familie bewohnt wird. Die Erdgeschosswohnung ist steht leer und bedarf einer KERNSANIERUNG! Die Fassade des Hauses wurde ebenfalls im Jahr 2014 isoliert und modernisiert, was einen gepflegten und ansprechenden u eren Eindruck vermittelt. P
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
7 Zi.
140
m2
70736 Fellbach / Oeffingen
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage von Fellbach- ffingen k nnen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einem ausgebautem Dachgeschoss anbieten. Das Haus wurde urspr nglich in den 30 iger Jahren in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1962 in weitern Wohnraum
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umgewandelt.Das Haus hat f r dieses Baujahr die typischen Holzklappl den. Nachtr glich wurde ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfl che erstellt, ebenfalls in massiver Bauweise, sodass das Haus eine Wohnfl che von ca. 127 m hat. Im Erdgeschoss des Hauses ist das gro e Wohnzimmer, ein Esszimmer, die K che, das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei Zimmer, eines mit Zugang auf den Westbalkon, eine K che sowie ein ebenfalls separates WC. Das Untergeschoss hat mehrere Kellerr ume sowie ein Gew lbekeller. Ein kleiner, gem tlicher Freisitz befindet sich im angrenzenden Garten. Die Doppelgarage befindet sich auf der gegen berliegenden Stra enseite. Hinter dieser
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Quelle: www.immobilie1.de
1.299.000,00 €
11 Zi.
278
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienhaus liegt in einer zentralen und trotzdem ruhigen Seitenstra e von Stuttgart-Fellbach und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergescho Waschk che, 5 Abstellr ume, Flur und Zugang zu den 2 TG-Stellpl tze und den 2 Carport s Erdgescho ETW 1
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ca. 38 m 2 Zimmer, K che, Bad mit Dusche, Balkon, Flur, voll m bliert und ausgestattet mit eigenem W schetrockner im Keller, diese Ferienwohnung ist nicht st ndig vermietet, Erdgescho ETW 2 ca. 48 m , vermietet 2 Zimmer, K che, Bad mit Dusche, Flur, ebenfalls vollm bliert und ausgestattet, Waschmaschine und Trockner im Keller, Obergescho ETW 3 ca. 85 m , vermietet, 3 Zimmer, K che, Tageslichtbad, G ste-WC, Speisekammer, Flur, Balkon, Dachgescho Maisonette-Wohnung, ETW 4 ca. 110 m , vermietet, 4 Zimmer, K che, Tageslichtbad, G ste-WC, Diele, Balkon, Flur, 2 TG-Stellpl tze und 2 Carports runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir fr
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
77
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein wirklich nettes, gepflegtes Haus - d i e Alternative zur Wohnung! Klein-aber Mein. In den Jahren 1987/88 wurde das Haus grundlegend renoviert und saniert - Leitungen, Elektrik, Sanit r, Dach etc. (das Ursprungsbaujahr ist somit nicht wirklich
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erkennbar) und es entspricht einem guten Wohnstandard. Die DHH mit ca. 77 m reiner Wohnfl che (3 Zimmer, K che, Bad und Wintergarten) und einer Nutzfl che von 55 m (incl. Hobbyraum) bietet gut Platz f r die kleine Familie. Ein K chenbalkon, ein kleiner Atriumhof und der Wintergarten verleihen dem Haus einen besonderen Charme. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausf hrlichen Expos s +++
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
10 Zi.
216
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine gute Kapitalanlage ist dieses sehr gepflegte 4 Familien - Reihenmittelhaus in reizvoller Lage von Fellbach. Ruhe und dennoch Urbanit t ist eine perfekte Lage! Das Haus wurde 1996 aufgeteilt - in 3 x 3-Zimmer-Wohnungen und in dem Zug das
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Dachgeschoss ausgebaut zu einer 1-Zimmer-Wohnung. Vor und hinter dem Haus befindet sich ein netter Garten, wobei der hintere Garten den einzelnen Wohnungen bereits zugeordnet wurde. Der Erhaltungszustand des gesamten Hauses ist sehr gut. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausf hrlichen Expos s ++++++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausf hrlichen Expos s +++
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
9 Zi.
172
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.999,00 €
4 Zi.
139
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
152.999,00 €
5 Zi.
149
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
12 Zi.
251
m2
70734 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
127.999,00 €
5 Zi.
145
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
128.999,00 €
4 Zi.
134
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
162.999,00 €
6 Zi.
209
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
124.999,00 €
4 Zi.
134
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
152.999,00 €
5 Zi.
182
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
8 Zi.
160
m2
70734 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen