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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen liegt im beliebten Forchheimer Stadtteil Burk inmitten eines schönen Wohngebietes. Die Nachbarschaftsbebauung besteht zum Großteil aus Ein- und Zweifamilienhäusern
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mit ähnlichen Grundstücken. Die familienfreundliche Wohnlage bietet alles was das Herz begehrt. So befindet sich der Kindergarten nur 4 Gehminuten und die Grundschule 10 Minuten entfernt. Weiterführende Schulen sind in Forchheim gut mit dem Fahrrad oder Schulbus zu erreichen. Bäcker, Restaurants, Friseure finden sich alle in diesem Stadtteil. Die Forchheimer Innenstadt, die zum shoppen oder verweilen einlädt ist nur 2 km, der Bahnhof mit Anschluss nach Bamberg oder Erlangen/Nürnberg 3 km entfernt.
Objekt: Der voll unterkellerte Walmdach-Bungalow befindet sich auf einem 618 m² großen Grundstück. Hierbei handelt es sich um ein Willco-Fertighaus wobei der Keller in Massivbauweise und das Erdgeschoss in Willco-Tafelbauweise mit Kalksan
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
192
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie im Herzen der Forchheimer Innenstadt repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen. Gelegen in einem malerischen Fachwerkhaus, das seine Wurzeln in der opulenten Barockzeit des späten
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18. Jahrhunderts hat, vermutlich um 1775 erbaut, vereint dieses Objekt Charme und Funktionalität auf einzigartige Weise. Die Immobilie umfasst eine großzügige Ladenfläche von 280 m² im Erdgeschoss sowie zwei geräumige Wohneinheiten im Obergeschoss, die zusammen eine Wohnfläche von fast 192 m² bieten. Die erste Etage bezaubert mit 108 m², während die zweite Etage mit 83,7 m² eine intime Atmosphäre schafft. Hervorzuheben ist das kunstvoll ausgebaute Walmdach, das 2016 mit einer 40 cm starken Isolierung modernisiert wurde. Auch der Dachstuhl wurde im selben Jahr liebevoll erneuert, während die Fassade 2022 eine frische Verjüngungskur erhielt. Die modernisierten Fenster im Erdgeschoss, die zwischen 2010 und 2011 eingebaut wurden, ergänzen die sorg
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
7 Zi.
214
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zwei sind besser als eine – dies gilt in vielen Fällen auch für Wohneinheiten im Haus. Zwei Wohneinheiten unter einem Dach bieten die ideale Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte und Nutzungen in Hinblick auf
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Familienplanung und Altersvorsorge. In Forchheims östlichem Stadtteil, in absolut ruhig er Lage und unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte als eine attraktive, zentrumsnahe Wohnmöglichkeit. Auf dem 450 m² großen Grundstück verteilen sich über 3 Geschosse insgesamt 214 m² reine Wohnfläche, aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten. WOHNEINHEIT 1 (EG) Die Wohnung im Erdge schoss erstreckt sich großzügig über 86 m² und ist barrierefrei geradewegs vom Hauseingang zugänglich. Sie umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie eine Wohnküche, jeweils mit Zugang zur schönen überdachten Südterrasse und herrlichem Blick ins Grüne. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
124,37
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kersbach ist ein Gemeindeteil der großen Kreisstadt Forchheim, und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle notwendigen
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Einrichtungen finden Sie vor Ort. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre idyllische und familienfreundliche Umgebung aus, ideal für alle, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen Es gibt in Kersbach einen dreigruppigen Kindergarten und eine daran angegliederte Kinderkrippe mit 24 Betreuungsplätzen für Kinder unter 3 Jahren. Die Grundschule mit vier Klassenstufen ist der Martinsschule in Forchheim angegliedert. Nach der Grundschule haben die Schüler aus Kersbach die Möglichkeit, an eine weiterführende Schule in Forchheim zu wechseln.
Ausstattung: - Großzügiges Grundstück - Ruhige Lage - Voll unterkellert - Außenzugang zum Keller - Parkettboden im Wohn-Essbereich - Laminatböden in den weiteren Zimmern - Mod
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
187
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKT: Das ursprünglich 1943 als Doppelhaushälfte im Süden des 750 m großen Grundstücks errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1976 und 1984 durch Anbauten erweitert und in den letzten Jahren umfangreich und aufwendig renoviert. Das Objekt
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teilt sich auf, in das Wohnhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche, ca. 65 m² Nutzfläche und zwei Garagen mit Nebenräumen und ca. 35 m² Nutzfläche sowie den Einliegerbereich mit ca. 66 m² Wohnfläche und ca. 9 m² Nutzfläche im KG. Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine beeindruckend großen Wohnräume und die im OG bis zu 4 m Raumhöhen aus. Bad und WC sind ansprechend gestaltet, wie auch die Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist. Der Einliegerbereich hat ein ganz neues Duschbad mit einer sehr geräumigen, begehbaren Dusche sowie ein Gäste-WC, und auch hier ist die neue Einbauküche in der Wohnküche bereits im Preis enthalten. Die Böden wie auch die Treppenanlage bestehen größtenteils aus Jura-Marmor oder modernen großen Fliesen. Beheizt werden beide Ge
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Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
7 Zi.
148
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Forchheim Ost und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende Einfamilienhaus in Forchheim Ost vorstellen zu dürfen. Mit einer Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück, was nicht nur für mehr Privatsphäre, sondern auch für eine optimale Ausnutzung des Platzes sorgt. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und führt direkt zur Terrasse, die sich ideal für Entspannung im Freien eignet. Die Küche lädt zum Kochen ein. Der angrenzende Abstellraum und die Speisekamme
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute
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Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der "Schönste Adventskalender der Welt". Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern. Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und ha
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Forchheim-Reuth. Sie finden in unmittelbarer Nähe ein umfassendes und topmodernes Angebot an Nahversorgung und Dienstleistungen. Klinikum und Ärztehaus sind nur rund
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1.500 m entfernt und City oder Bahnhof erreicht man mit Fahrrad, Bus oder Auto in 5 Minuten Die malerische Stadt, ist nicht nur der Eingang in das Naherholungsgebiet der Fränkischen Schweiz, sondern bietet auch eine Vielzahl an Abwechslungen, welche über die Jahreszeiten andauern. Selbstverständlich sind alle Schulsysteme vorzufinden, wie die Grund-, Haupt-, Real- und Fachoberschule, sowie das Gymnasium. Außerdem finden sich auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie das neu gebaute Königsbad, die vier ansässigen Brauereien und die Sportinsel, auf der eine Minigolf- und Skateboard-Bahn vorhanden sind. Es existieren viele Radwege, sowie dazugehörige Fahrradverleihe und auch ein reiches Angebot an weiteren sportlichen Möglichkeiten, w
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
270
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Forchheim. Forchheim ist eine Stadt in Bayern und liegt in der Fränkischen Schweiz, einer malerischen Region mit einer vielfältigen
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Natur und reichen historischen Erbe. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend und besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern sowie Reihenhäusern und bietet eine friedliche und familiäre Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist gepflegt und von viel Grün umgeben. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Forchheim hat auch eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, kleinen Boutiquen und gemütlichen Lokalen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit Busverbindungen und einem Bahnhof, der eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Autobahn A73 verlä
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
12 Zi.
318
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Große Kreisstadt Forchheim liegt im Süden des Regierungsbezirks Oberfranken und zählt mit zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Mit ihren etwa 33.000 Einwohnern ist Forchheim die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises. Die
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Stadt ist durch Industrie und Gewerbe geprägt und ist Wirtschaftsstandort einiger großer, teilweise weltweit agierender Unternehmensgruppen. Forchheim liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Nürnberg und ca. 25 km südlich von Bamberg. Besonderer Vorteil der Stadt ist die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 73 und der Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg. Zudem besteht eine sehr gute soziale Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie ärztlicher Versorgung.
Objektbeschreibung: Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem angebauten Garagengebäude. Das Wohnhaus wurde Mitte/Ende der 60er Jahre erbaut und Ende der 90er um einen Anbau auf
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das einladende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Hanglage am Waldrand von Forchheim Burk. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturerlebnis, während
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gleichzeitig die Nähe zur Stadt Forchheim und der Autobahn A73 eine optimale Anbindung gewährleistet.
Ausstattung: Schöner Garten für ruhige entspannte Stunden Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin Terrasse und Garten im Erdgeschoss Überdachter Balkon im Dachgeschoss Zwei abgeschlossene Küchen mit Einbauküchen Gäste-WC und Bad mit Wanne und Dusche im EG Duschbad mit Fenster im DG Wohnwirtschaftlich ausgebauter Keller Heizung erneuert 2001 Sanitärräume in allen drei Stockwerken Garage
Objekt: Das im Jahr 1979 erbaute Zweifamilienhaus beeindruckt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin. Durch bodentiefe
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Dieses Einzelhaus ist förderfähig gemäß KFN-Standards, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer finanzielle Unterstützung erhalten können, um den Bau zu optimieren und nachhaltiger zu gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die hohen Anforderungen an Energieeffizienz. Es ist eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die eine nachhaltige Immob
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Dieses Einzelhaus kann von potenziellen Käufern oder Eigentümern finanziell unterstützt werden, um den Neubau weiter zu verbessern und nachhaltiger zu gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet modernen Komfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt hohe Energieeffizienzstandards. Es ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die eine nachhaltige Immobilie suchen und gleichzeitig staatliche Unterstützung nutzen möc
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH in der Fränkischen Schweiz: Egloffsstein, Dr.-Neumeyer-Str. 194 Objektbeschreibung / Ausstattung / Sonstiges Grundstück ca. 1097 m² / Hanglage Baujahr 1972 / Fertighaus EFH / 2FH Wohnfläche ca. 110 m² EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon,
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Terrasse, Kaminofen Wohn-/ Nutzfläche ca. 100 m², UG: 2 Zimmer, Vorräte, Bad /WC, eigener Zugang Garage Heizung, Öltankraum 6.000 Ltr. Ölzentralheizung Bj. 1993 gemauertes UG Kaufpreis € 285.000,-- provisionsfrei GEG Auf mögliche Nachrüstpflichten nach GEG wird hingewiesen. Der Veräußerer erklärt, dass ihm nichts darüber bekannt ist, dass er selbst schon Nachrüstpflichten unterläge. (z. B. Aufforderungen des Kaminkehrers o. ä . vorlägen). Alle Angaben ohne Gewähr. Wir arbeiten ausschließlich im Namen des Auftraggebers. Mündliche oder schriftliche Angaben und Auskünfte sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns weitergegeben, begründen also keine Haftung des Beauftragten. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute
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Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der "Schönste Adventskalender der Welt". Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.
Ausstattung: Aktuell wird das Objekt durch Öl- und Holzeinzelöfen beheizt. Im Gewöl
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Quelle: www.immowelt.de
733.000,00 €
9 Zi.
168,42
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die
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malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
185
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
11 Zi.
346,8
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die
...
malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfüg
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1.280.000,00 €
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier wird Ihr individueller Wohntraum wahr: Im Preis enthalten ist die Architektenleistung für IHR freigeplantes Traumhaus. Folgende hochwertige Sonderausstattungen sind enthalten: Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 2,60 Metern
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Innentüren Höhe 2,11 Meter Bodentiefe Fenster Höhe 2,25 Meter Spülrandlose WCs Bodengleiche Dusche Elektrische Raffstores als Verschattungselement Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrolierter Be.- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung Außenwasserhahn Groß-format-Fließen Hochwertiger Vinylboden Auf Wunsch eine hochwertige Photovoltaikanalge mit Speicher von Sonnen Der Preis bezieht sich auf ein 160m² Haus inkl. Grundstück. Zusätzliche Baunebenkosten und Aufmusterungskosten wie Garage etc. werden separat in einer Bedarfsanalyse besprochen.
Lagebeschreibung: Das exklusive Grundstück liegt in einer der ruhigen und wenig befahrenen Wohngegend in der Top-Lage von Forchheim, mit herrlichem Blick über die Stadt. Es liegt in einer sehr