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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
70499 Stuttgart / Weilimdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier in Stuttgart-Weilimdorf finden Sie ein ganz besonderes Wohnangebot: eine Doppelhaushälfte, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 563 m², die Raum für individuelle Gestaltung und kreativen Wohnkomfort bietet. Mit 4,5 Zimmern und
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einer Wohnfläche von 112 m², bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder Paare, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu schaffen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der helle Wintergarten und die angrenzende Terrasse bieten eine ideale Verbindung zur Natur und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die Küche und ein Tageslichtbad runden das Erdgeschoss ab, wodurch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht zugänglich sind.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein separates WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
Das Haus wird über eine
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
649.000,00 €
4 Zi.
115
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 in Stuttgart Vaihingen bietet 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 115 m².und einen kleinen Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche und
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ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus dem Jahr 2012.
Das ausgebauten Dachgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, während im Keller ein praktischer Waschraum vorhanden ist. Die Immobilie ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gasheizung von 2012.
Ideale Lage nahe dem Stadtzentrum von Stuttgart Vaihingen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für Familien oder Investoren!
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1/50
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
253
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modernisierte und freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise auf einem ca. 686 qm großen Grundstück in schöner Aussichtslage von Botnang erstellt.
Vor einige Jahren wurde das Wohnhaus umfangreich modernisiert.
Im Erdgeschoß
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befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie das Gäste Bad mit WC.
Im Dachgeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und großer Duschkabine mit Sauna, zwei Kinderzimmer und ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin steht im Hanggeschoß eine ca. 76 qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich auch der Technikraum, die Waschküche und ein Abstellraum.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und einer Wallbox runden das attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem großzügigen Wohnhaus in
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.850.000,00 €
15 Zi.
385
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, gesuchter Lage, oberhalb der Weinberge und mit Ausblick, so präsentiert sich dieses solide Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.
Die Hälfte der Wohnungen ist gut vermietet. Die andere Hälfte wurde zum Juni frei und ist wegen des Verkaufs
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noch nicht neu vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, anfallende Reparaturen wurden stets sofort erledigt und selbst die Heizung hat man auf den neusten Stand gebracht.
Die Lage der Immobilie ist eine der gefragtesten im Stuttgarter Stadtbereich und sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, wie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die sich im näheren Umfeld befinden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.690.000,00 €
12 Zi.
325
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-bevorzugte, ruhige Halbhöhenaussichtslage mit zum Teil Panoramablick
-freistehendes Wohnhaus mit 3 bis 4 Wohnungen (OG und DG vermietet, EG und GG frei)
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses schöne 4 1/2 Zimmer-Haus mit sonnigem Westbalkon, einer großen Terrasse und Garten kommt durch uns zum Verkauf.
Das Reihenmittelhaus ist gut aufgeteilt.
Vom großen Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Westbalkon, hier können Sie die
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Abendstunden genießen.
In der großen Küche besteht sogar die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen. Von der Küche aus geht es zum Verweilen und Ausruhen in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das größere Elternschlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Waschtisch. Im Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres Kinderzimmer und ein kleines Spielzimmer für die Kleinen. Im Untergeschoss befinden sich das Gäste-/Kinderbad und der Keller. Das ganze Haus hat einen Laminatboden und die Bäder sind weiß gekachelt.
Der Vorteil dieses Hauses ist, das man sofort einziehen kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.200.000,00 €
8,5 Zi.
240
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Stuttgart-Frauenkopf nur 3 Autominuten entfernt
- bevorzugte Halbhöhen-Aussichtslage mit Blick auf Weinberge und an Baumwiesen angrenzend
- absolut ruhig
- freistehendes 1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
219,1
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es freut uns Ihnen eine absolute Rarität anbieten zu können: Ein 944m² großes Grundstück in bester Lage von Stuttgart-Riedenberg, nur 3 Gehminuten vom Naturschutzgebiet "Am Eichenhain" entfernt.
Das besondere an diesem Grundstück ist, das es
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perfekt rechteckig geschnitten, komplett nach Süden ausgerichtet und vollständig eben ist.
Aktuell ist das Grundstück mit einem klassischen Zweifamilienhaus aus den 50er Jahren bebaut. Der Gebäudezustand ist baujahrestypisch und sanierungsbedürftig. Gerne unterstützen wir Sie bei der Erstellung eines Sanierungskonzeptes inklusive KfW-Förderung.
Das großzügige Baufenster lässt eine ca. 30% größere Bebauung zu. Dadurch eignet sich das Grundstück für ein EFH, ein MFH sowie für 2DHH.
Hier die Baukennzahlen:
Reines Wohngebiet
2 Vollgeschosse
GRZ 0,25 = 236 m² (überbaubare Grundstücksfläche)
GFZ 0,5 = 472 m² (Summe der Vollgeschosse)
Bei Interesse an einer DHH, dies wäre z.B. als Fertighauslösung möglich, würde
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
367,03
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufpreis auf Anfrage!
Verkauft wird der von der Straße gesehen rechte Teil dieses Gebäudes.
Dabei handelt es sich um ein Eigenheim in Stuttgart-Killesberg, wie man es heute kaum mehr findet.
Der offene Grundriss und die großen Fenster des
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Wohnbereichs im Erdgeschoss umfassen die komplette Raumfläche und ermöglichen durch Sichtachsen das Erleben des Zusammenspiels zwischen Innen- und Außenbereichen. Um den runden Holzkamin gruppiert sich das lebendige Wohnen und bietet Zonen für relaxte Stunden, leseintensive Momente und warme Abende rund um einen möglichen Kamin.
Durch das Öffnen der großen Hebe-Schiebetüren wird der Naturbereich des anschließenden angelegten Gartens in den Raum geholt und dadurch geschmeidig erweitert. Die geplante Beleuchtung unterstützt das Räume durchflutende Tageslicht, akzentuiert die einzelnen Wohnszenarien gekonnt und bietet hinzu noch Flexibilität.
Über die Treppenanlage, wie auch den eigenen Aufzug gelangen die Bewohner in zwei
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.495.000,00 €
5,5 Zi.
176
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet eine Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und anspruchsvoller Architektur auf einer Wohnfläche von 176 qm sowie einer Nutzfläche von 98 qm.
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Entdecken Sie das Potenzial der Immobilie, die mit einer Baureserve für ein weiteres Staffelgeschoss ausgestattet ist, ideal für zukünftige Erweiterungen dank eines vorausschauend integrierten Betonfertigteils im Dach.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss, der eine Atmosphäre des Ankommens schafft. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet einen multifunktionalen Hobbyraum, der bereits für den Ausbau mit einem eigenen Badezimmer und einer Sauna vorbereitet ist. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Heizraum und direkten Zugang zur Doppelgarage.
Eine Etage höher erwartet Sie das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
579.000,00 €
4 Zi.
100
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Stuttgart-Sommerrain kommt dieses Reihenmittelhaus in den Verkauf. Das Reihen-mittelhaus-Ensemble wurde 1965 erbaut. Über einen ebenen Zugang gelangt man barrierefrei auf das ca. 151 m² große Grundstück,
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welches über einen sehr gepflegten Garten mit vollflächiger angelegter Terrasse in sonniger Lage verfügt. Das gesamte Haus präsentiert sich auf ca. 140 m² Gesamtfläche in einem sehr guten sowie umfangreich modernisiertem Zustand. Sanierungsarbeiten erfolgten in regelmäßigen Abständen. 2005 wurden die Außendrainage, sämtliche Elektro- und Wasserleitungen als auch die gesamten Wohnräume erneuert. Der Einbau einer zusätzlichen Fußbodenheizung im Unter- sowie Erdgeschoss sorgt an kalten Tagen zusammen mit den Radiatoren und dem Wohnzimmerkamin für behagliche Wärme. Zuletzt wurde in 2015 das Dach isoliert. Eine neue Dachdeckung fand bereits 2005 statt.
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
406
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Der älteste Teil des Garni Hotels wurde 1911 in Fachwerkbauweise erbaut, 1947 grundsaniert/wiederaufgebaut. Die Anbauten wurden 1968 in Massivbauweise erstellt. Letzte bauliche Umbaubaumaßnahme fand 1995 statt. Die Grundstücksfläche beträgt 651
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m².
Das Objekt ist unterkellert, das Erdgeschoss ist ein Vollgeschoss, die darüberliegende Etage ist ebenfalls ein Vollgeschoss, das Dachgeschoss hat schräge Decken und eine Dachgaube.
Der Zustand des Hotels sowie der Anbau und das Lager sind renovierungsbedürftig. Das Hotel wird pachtfrei und brauerei- und automatenfrei verkauft. Es besteht aus 12 Zimmern, die in einem sauberen, aber renovierungsbedürftigem Zustand sind.
Der vorhandene Gastraum diente als Frühstücksraum. Dieser ist sehr hell durch die großen und hohen Fenster und bietet Platz für ca. 30 - 40 Sitzplätze. Die Küche ist mit allen Gastrogeräten ausgestattet, die Funktionsfähigkeit können wir nicht garantieren.
Das Hotel ist nicht in Betrieb, das Hotel war
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
70439 Stuttgart - Stammheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Stuttgart, familienfreundliche Stadthäuser, Kapitalanlage, Immobilie
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
70439 Stuttgart - Stammheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Stuttgart, familienfreundliche Stadthäuser, Kapitalanlage, Immobilie
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Neu
1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.400.000,00 €
21 Zi.
437
m2
70439 Stuttgart Neuwirtshaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen
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Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 21 Zimmer mit 50 Betten
- vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt
- jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank
- derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- letzte
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.699.000,00 €
14 Zi.
300
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880, EUR und ergibt somit eine Rendite
...
von 1,74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388, EUR, was eine Rendite von mindestens 2,71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zzgl. 2 Garagenstellplätze á 25.000,- (VP gesamt 1.749.000,- ]
- Mieteinnahmen können umgehend angepasst werden
- Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) aktuell frei, Eigennutzung möglich
- hervorragende Innenstadtlage
- Gebäude komplett unterkellert
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
999.000,00 €
275
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baugrundstück / Bestandsgebäude mit Potential - Neubau oder Renovierung beides ist denkbar,
Mehrfamilienhaus, Ausbau Dachgeschoss möglich,
Werkstattgebäude event. Nutzungsänderung / Aufstockung, kleiner Garten und Hofanteil
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
463,13
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Villa
Die zum Verkauf kommende Villa befindet sich in einer der besten Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart und wartet mit vielen Besonderheiten, architektonischen Details und einem überragenden Blick über die Stadt auf.
Von der Straße nahezu
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uneinsehbar präsentiert sich die Villa mit einer klaren Formensprache. Raumhohe Panoramafenster, ein traumhafter Ausblick und das von Alexander Brenner entworfene Design, machen dieses Haus zum Unikat.
Bereits beim ersten Betreten lässt sich die Ruhe und die Eleganz spüren, die der Standort und die Architektur mit sich bringen. Die Außenanlagen sind ansprechend angelegt und aufwändig gepflegt, so dass sich eine perfekte Harmonie aus Haus und Garten ergibt.
Die Villa eignet sich aufgrund ihrer Größe, Raumaufteilung und der zwei separaten Zugänge ideal für größere Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Villa präsentiert sich top gepflegt und erlaubt ein äußerst repräsentatives und luftiges Wohnen in
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
908.500,00 €
6,5 Zi.
163
m2
Alpenrosenstraße 46/1, 70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die neu entstehenden individuellen Architekten-Doppelhaushälften bieten mit 6,5 Zimmer plus Hobbyraum im Kellergeschoss, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die beiden Zimmer im Dach sind jeweils mit einer Gaube ausgestattet.Sie können jetzt
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noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen.Das Angebot ist massiv schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und Parkettböden in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell. In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Die Herstellung Entsorgungsleitungen / Kanal sind bereits inklusive. Die Versorgungsleitungen / Hausanschluss werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.Die Häuser entsprechen dem Gebäudeenergiegesetz 2023 (EH
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
449.000,00 €
5 Zi.
113
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend liegt dieses besondere Zweifamilienhaus, eingebettet in einer malerischen Umgebung von Untertürkheim. Das charmante Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seine moderne Ausstattung und
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von etwa 113 Quadratmetern bietet dieses Haus Platz für zwei separate Wohneinheiten, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht. Die Erdgeschosswohnung, derzeit vom Eigentümer bewohnt, präsentiert sich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche und zwei Schlafzimmern. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Kunststofffenster und Fliesenböden sorgen für ein behagliches Wohnambiente.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls helle und freundliche Räume sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Einkleidezimmer. Derzeit steht sie leer und bietet somit vielfältige