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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72,46
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage in Maubach, einem südlichen Vorort der Stadt Backnang in Baden-Württemberg, ca. 3,5 km vom Zentrum, sowie ca. 28 km von Stuttgart entfernt und somit ideal für Pendler mit ihrer kleinen Familie oder ihrem Partner. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3 km gedeckt. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Stadtzentrum zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst verschieden
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
125
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Perfektes Wohnen im Einzugsgebiet von Stuttgart sowie dem Rems-Murr-Kreis. Verkehrsgünstig zu Stuttgart und den großen Arbeitgebern gelegen. Backnang hat circa 40.000 Einwohner. Backnang
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ist Mittelpunkt vieler lebendiger Gemeinden im Umfeld. Die Region hat viel zu bieten, auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Backnang selbst hat Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und viele Freizeiteinrichtungen. Auch verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden. Über die neue B14 erreichen Sie bequem Stuttgart und diverse große Arbeitgeber der Region. Dazu zählen u.a. Mercedes, Stihl, Kärcher, Bosch u. Co.. Backnang ist über die S-Bahn angebunden. Über die S3 und S4 sind Sie schnell am Stuttgarter Hauptbahnhof und erreichen in direkter Verbindung den Stuttgarter Flughafen. Auch die anderen Städte wie Waiblingen, Winnenden, Bad Cannstatt, Untertürkheim sind über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichba
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
41,96
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnstift am Berg: Das Gebäude besteht auf 9 Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind. In der Wohnanlage befinden sich 75 Wohneinheiten Betreutes Wohnen und eine Pflegeabteilung mit 40 Betten. Die Versorgung der Bewohner erfolgt über den
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Betreiber - die dfm (Dienste für Menschen). Im Gebäude befindet sich die Stiftstube als Gemeinschaftsraum für vielfältige Aktitiväten und Mittagstisch. Die Pflegeabteilung wird in Wohnungen zurückgebaut und eine Tagespflege wird neu in das Gebäude integriert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im 3. OG des Gebäudes J II und hat 41,96 qm. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Die gesamte Wohnanlage wird durch die DfM bis 31.12.2023 generalangemietet. Das im Gebäude befindliche Pflegestift wird wieder zu Wohnungen umgewidmet, die dann gemietet oder gekauft werden können. Ab 01.01.2024 wird eine Tagespflege im Wohnstift sein und die Versorgung d
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3,5 Zi.
102,3
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 550 m, Bundesstraßen 14 und 328 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
82
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das Haus mit der Wohnung im Obergeschoß befindet sich am Rande, aber trotzdem zentral in Backnang im Wohngebiet Schöntaler
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Höhe am Beginn einer Sackgasse. Der S- Bahnhof ist fußläufig innerhalb von ca. 8 Minuten, das Zentrum in ca. 10-15 Minuten zu erreichen., Schulen, Einkauf und Apotheke ebenfalls. Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 30 Km nordöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Hier finden Sie alle Einrichtungen der modernen Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Der Kaufpreis ist die Verhandlung
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1,5 Zi.
34,37
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnstift am Berg: Das Gebäude besteht auf 9 Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind. In der Wohnanlage befinden sich 75 Wohneinheiten Betreutes Wohnen und eine Pflegeabteilung mit 40 Betten. Die Versorgung der Bewohner erfolgt über den
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Betreiber - die dfm (Dienste für Menschen). Im Gebäude befindet sich die Stiftstube als Gemeinschaftsraum für vielfältige Aktitiväten und Mittagstisch.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im 1. OG des Gebäudes J und hat 34,37 qm. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Die gesamte Wohnanlage wird durch die DfM bis 31.08.2023 generalangemietet. Das im Gebäude befindliche Pflegestift wird wieder zu Wohnungen umgewidmet, die dann gemietet oder gekauft werden können. Ab 01.09.2023 wird eine Tagespflege im Wohnstift sein und die Versorgung der Bewohner wird wie jetzt auch ambulant erfolgen.
Weitere Wohnungen im Angebot: Es sind aktuell W
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
46
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
1ZW.,Balkon, TL-Bad, Küche: Die helle 1 Zw. befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus im 1. OG. Der S/W Balkon hat ca. 7,5 qm, die Küche und das Tageslichtbad sind in einem jeweils separten Raum mit Türe. Das Badezimmer ist mit einer
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Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet, sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz im Freien, welcher für 7.000 Euro miterworben werden kann. Für das gesamte Gebäude und für die Grünfläche ist ein Hausmeisterservice verantwortlich. Die Wohnung ist nicht vermietet und deshalb sehr schnell beziehbar.Die kompl. Wohnung wurde renoviert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und trotzdem zentralen Lage. Zum Einkaufsmarkt gehen Sie ca. 5 Minuten.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Provision: 3,57 % Käufer-und Verkäuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
64,73
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In 10 Minuten zu Fuß (durch verkehrsberuhigte Straßen) sind Sie im Plattenwald, in 15 Minuten in der Stadt. Grundschule und Kita sind 100 Meter entfernt. Das Haus liegt sehr ruhig in einer
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verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße). Eine Bushaltestelle befindet sich ums Eck. Die B14 ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Neben dem modernen Zustand der Wohnung bietet auch die Umgebung in Backnang zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut:
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Zudem bietet Backnang eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, sei es in den umliegenden Parks und Grünanlagen oder bei sportlichen Aktivitäten in Vereinen und Fitnessstudios.
Ausstattung: ? Sanierung 2023 ? Küche ? Vinylböden ? Tageslicht-Badezimmer ? Dachgeschoss (2. Etage) ? Abstellraum ? Ruhige Wohngegend ? Garage (15.000EUR)
Objekt: Rendite oder selbst einziehen? Das ist die Frage, die Sie sich bei dieser sanierten 2,5 Zi-Wohnung in Backnang stellen können. Die Eigentumswohnung steht zum Verkauf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² ausreichend Platz für Singles
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
68
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immobilienbeschreibung: +++ gepflegtes Mehrfamilienhaus!
Lagebeschreibung: +++ schöne Stadtrandlage! +++ Schulen, Kindergarten, einkaufen ca. 10 Min. Fußweg. +++ Bahnhof Backnang ca. 10 Min. Fußweg.
Raumaufteilung: +++
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Wohn-, Esszimmer mit großem Balkon! +++ Bad mit Wanne, WC extra +++ Einbauküche +++ Parkett-, und Fliesenböden +++ Kunststofffenster +++ großes Schlafzimmer +++ gemütliches Kinder-, Arbeitszimmer
Besichtigungstermine: nach vorheriger Vereinbarung!
Provision: 3,57% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mwst.,somit gesamt 3,57%
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Quelle: www.immobilie1.de
278.000,00 €
4,5 Zi.
106,36
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese einladende Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente, das Sie in jedem Zimmer empf ngt. Mit insgesamt 4
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Zimmern, darunter 3 ger umige Schlafzimmer und ein gro z giger Essbereich, bietet dieses Zuhause viel Platz f r Sie und Ihre Familie. Die Wohnung ist barrierefrei zug nglich, dank des im Haus befindlichen Aufzugs, und verspricht ein komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Ihr k nftiges Domizil verf gt ber zwei modern ausgestattete B der, die im Jahr 2021 renoviert wurden. Eines der B der ist ein Duschbad mit einer bodengleichen Duschtasse, das Design und Funktionalit t gekonnt vereint. Die Wohnung zeichnet sich zudem durch zwei Balkone aus, die Ihnen nicht nur zus tzlichen Freiraum, sondern auch die M glichkeit bieten, die Ruhe des Tages bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein zu genie en. Die praktische Abstellkammer in der Wohnung sorgt
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
109
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet f r Single oder kleinere Familien ausreichend Platz. Alle Zimmer sind ber den ger umigen Flur erreichbar. In den Zimmern ist Laminat verlegt, in der K che PVC. K che und Duschbad wurden im Jahr
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2017 saniert und 2018 wurde alle Fenster ausgetauscht.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
71522 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
3 Zi.
79,78
m2
71522 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
3 Zi.
54
m2
71522 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
74
m2
71522 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
40
m2
71522 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
120
m2
71522 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
119,8
m2
71522 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss