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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4,5 Zi.
95,12
m2
70794 Burkhardtsmühle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, helle Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit 4 Parteien zeichnet sich durch einen fast 32qm großen Wohn-/Essbereich mit offener EBK aus. Zu dem Objekt zählen neben 3 Schlafzimmern und einem
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TL-Bad mit Badewanne und Dusche noch ein separates Gäste-WC. Zum Apartment gehört außerdem ein 12qm großer Balkon, auf dem sich den ganzen Tag die Sonne genießen lässt. Vom Balkon gelangt man über eine Außentreppe in den kleinen Garten (Sondernutzungsrecht). Eine Fußbodenheizung befindet sich im Wohn-/Essbereich sowie dem Badezimmer. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten auf 6 qm unterbringen. Im Kellergeschoss befindet sich auch eine gemeinsam genutzte Waschküche, die Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer bietet. Ein aktueller Energieausweis liegt bei vor.
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in zentraler, aber dennoch ruhiger zurückgesetzter Lage in Filderstadt-Plattenhardt. Zu Fuß erreichen Si
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
58
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen von Filderstadt- Bernhausen, unweit der Fußgängerzone und dem S-Bahnhof finden Sie Ihre neue Heimat. Die helle 2 -Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Grundfläche (ca. 58 m² Wohnfläche) befindet sich im Dachgeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1987 erstellt wurde. Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr schönen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung: Ihre Vorteile: * schöner Wohn- und Essbereich * Einbauküche mit allen elektr. Geräte * Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne * Schlafzimmer mit Einbauschrank * Einbauschrank im Flur * Fliesen- und Parkettboden * SAT-Anschluss * Hausmeisterservice * Kellerraum im Untergeschoss * TG-Stellplatz und PKW-Stellplatz inklusive
Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
4 Zi.
83
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Grundfläche und ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 5 -Familienhauses in Filderstadt-Sielmingen, welches 1987 erstellt wurde. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet,
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wird ab Juli 2024 frei. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung: * freiwerdend ab Juli 2024 * kleine Wohneinheit, 5- Familienhaus * großer überdachter Balkon * neue Kunststofffenster * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Gäste- WC mit Fenster * Parkettboden * Einbauküche auf Wunsch zzgl. * Garage und Stellplatz zzgl. € 26.000,00
Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurk
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in bevorzugter Wohnlage von Filderstadt-Bernhausen in einer kleineren Wohnanlage mit zweimal 6 Parteien. Es handelt sich hier um eine gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 60 m² welche sich wie folgt aufteilt: Eingangsbereich/ Esszimmer, Küche mit Balkon, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC, Abstellraum, helles Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Kein Reparaturstau, vor wenigen Jahren wurde das Dach und die Fassade renoviert sowie die Heizung ( 2019) erneuert. Zu der Wohnung gehört auch noch ein geräumiger Kellerraum, sowie ein PKW Stellplatz. Die charmante Wohnung ist frei! Pluspunkte: Nähe Messe und Flughafen Stuttgart gute Verkehrsanbindung
Lagebeschreibung: In einer gewachsenen Wohnanlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gleich in der Nähe.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2,5 Zi.
67,8
m2
70794 Burkhardtsmühle
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Die schöne Maisonette Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Halbhöhenlage. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle gehen Sie ca. 8 Minuten. Mit der Buslinie 77 erreichen Sie in weiteren 10 Minuten die S - Bahn in Echterdingen mit
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Verbindung nach Stuttgart Hauptbahnhof oder zum Stuttgarter Flughafen.
Raumaufteilung: Auf der 1. Wohnebene, d.h. im 1. DG befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die abgeschlossene Küche mit EBK, ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste WC und einem sonnigen Balkon / Loggia mit schöner Aussicht. Auf der 2. Wohnebene, d.h. im 2. DG ist das Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC untergebracht.
Besichtigungstermine: Falls Sie uns telefonisch nicht erreichen, dann hinterlassen Sie uns eine Tel.- Nr. und Ihren Namen auf dem Anrufbeantworter oder im Schnellkontaktformular von Immowelt. Wir rufen Sie sobald als möglich zurück. Fragen im Vorfeld beantwor
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
4 Zi.
85
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Sichere Kapitalanlage in Wohneigentum mit steigender Rendite
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW Stellplatz in Tiefgarage - Korkfußboden Baujahr der Immobilie 1980 Ölheizung Baujahr Wärmeerzeuger
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1999 Fenster - Thermoisolierverglasung Rollläden elektrisch mit Fernbedienung Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken WC separat Fußböden/Ausstattung Wohnen/Essen - Korkfliesen Schlafen - Korkfliesen Kinderzimmer - Korkfliesen Flur - Korkfliesen Küche, Bad, WC, Steinfliesen Kabelanschluss + SAT TV und Internet ca. 100 Mbit/s
Stichworte: Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
4 Zi.
85
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Zur Selbstnutzung oder als vermietete Kapitalanlage
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW Stellplatz in Tiefgarage - Korkfußboden Baujahr der Immobilie 1980 Ölheizung Baujahr Wärmeerzeuger 1999
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Fenster - Thermoisolierverglasung Rollläden elektrisch mit Fernbedienung Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken WC separat Fußböden/Ausstattung Wohnen/Essen - Korkfliesen Schlafen - Korkfliesen Kinderzimmer - Korkfliesen Flur - Korkfliesen Küche, Bad, WC, Steinfliesen Kabelanschluss + SAT TV und Internet ca. 100 Mbit/s
Stichworte: Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
78,04
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung zentrumsnah in Bernhausen bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Umkreis von max. 3 km für guten Zugang zu Bildung und Betreuung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Filderstadt, komfort
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
4 Zi.
153,62
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen ber den D chern Filderstadts! Treten Sie ein, in eine hochwertige lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Penthouse-Wohnung im begehrten 3. Stockwerk eines sehr gepflegten 10 Familien Hauses. Diese Penthouse-Wohnung bietet alles, was das Herz
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begehrt und mit ihrem einzigartigen Charme, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer ber 120 Quadratmeter gro en Dachterrasse ist sie ein wahres Juwel inmitten der Stadt. Warme Abende vor dem Kamin verbringen, Ihre Freunde bekochen, die Sie gem tlich am Bartresen platzieren k nnen oder die drei Stellpl tze f r Ihren Fuhrpark samt Lade Infrastruktur - diese Wohnung l sst keine W nsche offen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem neuen Zuhause verzaubern, das Ihnen Lebensqualit t auf einem ganz neuen Level bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer sch nen Diele mit Granitboden empfangen. Direkt nebenan befindet sich das stilvolle G ste-WC welches 2009 komplett saniert wurde. Weiter geradeaus empf ngt Sie der gro z gige
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
75
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechend renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im. 1.OG eines 8-Parteien-Wohn-/Gesch ftshauses (2 L den im EG) im Herzen von Bonlanden. ALLES IN GEHN HE !!! Die Wohnung ist sofort beziehbar! Somit ideal f r Eigennutzer sowie f r
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Kapitalanleger! Zur Wohnung geh ren 2 Keller, ein S dbalkon und ein reservierter PKW-Stellplatz im Hof. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend kernsaniert (Elektrik, Sanit r, B den, T ren, Heizung samt Heizk rper, Fenster etc. Die Sanierung des Dachs und der Fassade ist gerade im Gange und in K rze fertig gestellt. Die Kosten daf r bernimmt noch der Eigent mer. ALLE R UME HABEN VIEL FENSTER UND SIND DADURCH HELL UND LICHTDURCHFLUTET! Die deutlich besseren Verbrauchsdaten seit der Heizungssanierung sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht ber cksichtigt. Die tats chlichen Werte d rften also deutlich besser aussehen!
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m Wohnfl che, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Filderstadt-Bonlanden. berzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Aufteilung bei einem pers nlichen
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Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
52,44
m2
70794 Filderstadt-Bonlanden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier durch die PlanetHome Group GmbH angebotene helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m Wohnfl che befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1999 errichteten Mehrfamilienhauses in Bonlanden. Die Wohnung ist ber
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ein Treppenhaus zug ngig und umfasst ein ger umiges Schlafzimmer, eine offene K che und einen gem tlichen Wohn- und Essbereich. Ein Badezimmer mit einer Duschbadewanne, Waschbecken und WC sowie die Garderobe im Flur komplettieren das Raumangebot. Der Balkon l dt dazu ein, die Sonne zu genie en und den Blick ber die Umgebung schweifen zu lassen. Die ger umige K che mit Theke grenzt an den Wohnraum. Dank gro er Fenster und einer geschickten Raumaufteilung ist die Wohnung mit nat rlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosph re schafft. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zus tzlichen Stauraum f r Haushaltsgegenst nde. Der gut anfahrbare PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bietet bequeme Parkm glichkeiten und rundet das A
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sehr helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m Wohnfl che befindet sich im Hochparterre eines 8- Familienhauses in ruhiger Lage von Filderstadt-Sielmingen. Die Heizung wurde 2022 erneuert, ein neuer Enerigeausweis liegt noch nicht vor! berzeugen
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Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung bei einem pers nlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
456.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70794 Filderstadt / Bonlanden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vorweg: Bei diesem Objekt handelt es sich laut Plan um ZWEI WOHNEINHEITEN. Die Einheit im EG weist laut Plan eine Wohnfl che von ca. 87m aus. Die Einheit im 1. OG weist laut Plan eine Wohnfl che von ca. 78m aus. Da bei der Vor-Ort Begehung
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unsererseits festgestellt wurde, dass im EG die erforderliche Raumh he von 2,30m etwas unterschritten wurde, wurde, in Abstimmung mit dem Verk ufer, dieser Bereich als Nutzfl che eingestuft und f r den Verkauf mit der Einheit im 1.OG zusammengelegt. Somit steht zum Verkauf eine sch ne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m Wohnfl che im 1. OG und WEITEREN 87 m Nutzfl che im EG. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage an einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstra e) von Filderstadt/Bonlanden und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit f nf Parteien.
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Quelle: www.immowelt.de
245.850,00 €
1 Zi.
47
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
3 Zi.
84,26
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Filderstadt-Plattenhardt. Diese exklusive Neubau-Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine unschlagbare Sonder-Aktion. ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT:
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Modernes Wohnen trifft auf zeitgem e Architektur. Das Objekt wird mit h chstem Qualit tsanspruch und Liebe zum Detail errichtet. Fertigstellung geplant Mai 2024: Der Einzugstermin r ckt n her erleben Sie schon bald den Komfort einer topmodernen Wohnung. 2-3 Zimmer Wohnungen: Flexibilit t f r unterschiedliche Bed rfnisse perfekt f r Singles, Paare oder Familien. Drei noch verf gbare Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellpl tze: Sichern Sie Ihr Fahrzeug in einem der 14 Tiefgaragenstellpl tze. Au enstellpl tze: Zus tzliche Bequemlichkeit durch 4 Au enstellpl tze direkt am Objekt. Aufzug: Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etagen. Energieeffiziente Bauweise 55EE: Nachhaltiges Wohnen durch modernste Energieeffizienz.
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
3 Zi.
72,59
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Filderstadt-Plattenhardt. Diese exklusive Neubau-Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine unschlagbare Sonder-Aktion. ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT:
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Modernes Wohnen trifft auf zeitgem e Architektur. Das Objekt wird mit h chstem Qualit tsanspruch und Liebe zum Detail errichtet. Fertigstellung geplant Mai 2024: Der Einzugstermin r ckt n her erleben Sie schon bald den Komfort einer topmodernen Wohnung. 2-3 Zimmer Wohnungen: Flexibilit t f r unterschiedliche Bed rfnisse perfekt f r Singles, Paare oder Familien. Drei noch verf gbare Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellpl tze: Sichern Sie Ihr Fahrzeug in einem der 14 Tiefgaragenstellpl tze. Au enstellpl tze: Zus tzliche Bequemlichkeit durch 4 Au enstellpl tze direkt am Objekt. Aufzug: Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etagen. Energieeffiziente Bauweise 55EE: Nachhaltiges Wohnen durch modernste Energieeffizienz. S
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne Wohnung am Feldrand von Filderstadt-Bernhausen ist besonders gut f r Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und modernen Zustand und bietet eine ruhige, naturnahe Lage, ohne auf
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eine gute Anbindung in den Stadtkern und die umliegenden Ortschaften verzichten zu m ssen. Die Wohnung verf gt ber ca. 85 m Wohnfl che, welche sich auf 3 Zimmer verteilt. Im Jahr 2019 wurden aufw ndige Sanierungsarbeiten durchgef hrt. Diese umfassten unter anderem das Badezimmer, die K che, die B den, die Elektrik und die Heizung. Die Fenster stammen aus 1995. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich zun chst in einem hellen Flur, von welchem man s mtliche R ume erreicht. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich der ger umige Wohn- und Essbereich sowie die separate, helle K che. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum berdachten Balkon, welcher nicht nur einen sch nen Blick ber die Felder garantiert, sondern auch Platz f r eine Sitzgelegenh