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Helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss

498.000,00 € Kauf
3 Zimmer
84 m2

Online-ID: 9610527 https://zvw-immo.de/immobilien/FV7Z22

Adresse

71546 Aspach

Anbieter

ASPA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Mayer
Zentrale: 07191 344200
Fax: 07191 34420299

Objektdaten

Adresse
71546 Aspach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
01.10.2025
Online-ID
9610527
Anbieter-ID
Steg-MFH-5
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
498.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkonanzahl
1
Ausstattungs­niveau
gehoben
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Nahwärme

Im 8-Familienhaus entstehen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 - 110 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten oder einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Gebäude verfügt zudem über eine Tiefgarage, einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum

Ausstattung

- Parkett- und Fliesenböden aus breiter Material- und Farbauswahl - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, separat regelbar - Bodengleiche Duschen sowie hochwertige Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller - Medienverteiler für Internetanschluss in allen Wohnräumen - Elektrische Rollläden an allen horizontalen Fenstern in den Wohnungen - Videosprechanlage und Wohnungseingangstüre mit 3-Fach Verriegelung - Barrierearme Wohnungen, rollstuhl- oder seniorengerechter Ausbau möglich - 3-fach Wärmeschutzverglasung - Heizungsversorgung durch Nahwärme - ein Tiefgaragenstellplatz oder Aussenstellplatz kann separat erworben werden

Lage

Im neu erschlossenen Wohngebiet „Stegmühlenweg“ entstehen ein 8-Familienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser zum schlüsselfertigen Bezug. Das Wohngebiet liegt am nördlichen Ortsrand von Großaspach unweit der Conrad-Weiser-Gemeinschaftsschule und schließt an ein bestehendes Wohngebiet an. Die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Sonstiges

Wir bauen für Sie individuell, innovativ und wertschöpfend. Das Wohnhaus wird gemäß der GEG 2023 in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine 3-fach Wärmeschutzverglasung, eine Photovoltaikanlage sowie über ein begrüntes Flachdach. Zudem erfolgt die Heizungsversorgung über das Nahwärmenetz der SÜWAG Grüne Energien und Wasser AG und Co. KG.

Galerie