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1-2-3 Fam.-Haus in ruhiger Bestlage – 7,5Ar

73642 Welzheim

419.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
191
m2

Objektdaten

Adresse
73642 Welzheim
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
755 m2
Wohnfläche
191 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1956
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4405042
Anbieter-ID
8293
Stand vom
22.02.2019
Kauf­preis
419.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
317.3 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.11.2013
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

------------- 1, 2 oder 3 Fam.-Haus in ruhiger Bestlage – mit 7,55Ar Gartenparadies ------------- Das sehr gepflegte Haus, Bedarf jedoch einer Renovierung. Das besondere an dem Anwesen ist die sehr gute ruhige Lage, mit nahezu uneinsehbarem Gartenparadies. Die Nutzung ist als 1, 2 oder 3 Fam.-Haus mit 72m² im EG, 71m² im OG, sowie 48m² im DG möglich, oder als sehr großzügiges 1 Fam.-Haus mit 191m² Wohnfläche. Das Haus ist voll Unterkellert. Eine Gaszentralheizung und die Dachdämmung wurden zwischenzeitlich installiert. Ein zweiter Kaminzug mit alten Kachelöfen – ideal für eine zusätzliche Holzheizung. Hoffläche und Garage mit Durchfahrt in den Garten. Alle Einrichtungen sowie alle Schulen sind in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. ------------- Erdgeschoss und Obergeschoss sind fast gleich: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Balkon. - Esszimmer oder zweites Schlafzimmer. - Küche. - Schlafzimmer. - Badezimmer mit Duschwanne und separates WC. - Flurbereich mit Garderobe. ------------- Dachgeschoss: - Wohndiele. - 2 Schlafzimmer. - Badezimmer Duschwanne und WC. - Flächen in den Schrägen. ------------- Untergeschoss: Waschküche mit Aufgang in den Garten. Vorratsräume und Abstellräume. Heizraum und Ölraum. ------------- - Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 317,3 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Gas - Baujahr 1955 (gemäß Energieausweis) -------------

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhart Licker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8293 - vielen Dank!