1 FH + ELW mit Wellness in allerbester Aussichtslage

71404 Korb

1.250.000,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
283 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71404 Korb
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7,5
Grundstück
910 m2
Wohnfläche
283 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5163745
Anbieter-ID
8635
Stand vom
30.01.2020
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
5
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Rolladen
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
90.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.12.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

------------- In sehr ruhiger und allerbester Aussichtslage, unverbaubar direkt am Ortsrand gelegen. Sehr helles offenes Wohnen mit überwiegend bodentiefen Fenstern. Überhohe Decken und großer offener Luftraum vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss. Hochwertige 36,5cm Massivbauweise, 3-Fachverglasung, Fußbodenheizung, offener Kamin, elektrische Rollläden…. Wintergarten, Fitnessbereich, Hallenbad mit Sauna und Wellness. Außenanlage mit überwiegend sehr pflegeleichten Terrassen, sowie anschließender Obstbaumwiese und Landschaftsschutzgebiet. Doppelgarage mit Hoffläche davor und ein separater Stellplatz bei der Einliegerwohnung kann noch angelegt werden. ------------- Erdgeschoss: Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Schiebetüren auf die 2 große Aussichtsterrassen. Küche mit Hauswirtschaftsraum und Balkon. Die Küche kann um den Balkon noch vergrößert werden, sowie der Durchgang zum Wohn/Essbereich vergrößert werden. Von der Küche gelang man praktischerweise auch direkt in die Doppelgarage. Hauseingangsbereich, Diele, Treppenhaus ins DG/UG und WC. Zugang zur 27m² Einliegerwohnung mit zusätzlichem separatem Eingang, Küchenanschlüsse, sowie Badezimmer mit Dusche und WC. ------------- Dachgeschoss: Das gesamte Dachgeschoss ist bis oben hell und offen bis zum Firstbalken. Flurbereich und große Galerie mit Blick nach unten in den Wohn-/Essbereich. Zugang zum Aussichtsbalkon. 2 große Schlafzimmer. Abstellraum. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Urinal. ------------- Untergeschoss: Treppenhaus und Flurbereich. 29m² großer Raum mit Einbauschränke und Zugang zur Terrasse. Marmorbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten/Fitnessraum. 64m² großer Schwimmbadbereich. Schwimmbecken 6,50*3,50 Meter mit Jetstream. Sauna, Dusche, WC und Ruheplatz. Waschküche, Abstellraum und Heizraum. Treppenabgang mit weiteren Flächen um das Schwimmbadbecken. Außenkeller für ELW. bzw. Gartengeräte. ------------- - Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 90,2 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Baujahr 1984 (gemäß Energieausweis) - Energieeffizienzklasse: C -------------

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