1-Zimmer-Wohnung - In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof!

71332 Waiblingen

160.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71332 Waiblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
5478295
Anbieter-ID
0-011708
Stand vom
04.06.2020
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Bei Kaufvertragsabschluss vom 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir Ihnen den reduzierten MwSt.-Satz.

Haus­geld
129,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
124,00 kWhm2a
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf kommt eine vermietet 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 17-Familienhauses aus dem Baujahr 1989 und liegt auf der Hinterseite des Hauses. Der Bahnhof sowie die Innenstadt von Waiblingen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Insgesamt verteilt sich die Wohnung auf circa. 40 m². Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist über das Wohn- und Schlafzimmer zugänglich.

Die Wohnung ist seit April 1999 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.900 Euro. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten.


Lage

Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.

Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.

Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breitgefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, ein modernes Krankenhaus, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.


Sonstiges

- unmittelbare Nähe zum Bahnhof

- Baujahr 1989

- vermietet seit April 1999

- jährliche Mieteinnahme ca. 3.900 Euro

- Tiefgaragenstellplatz

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Netto
    313 m
  • UniCum
    335 m
    • Maurer
      344 m
  • Evangelischer Kindergarten Bärenlan...
    294 m
  • Kindergarten St. Theresia
    460 m
    • Kreismedienzentrum
      580 m
  • Obere Bahnhofstraße
    37 m

Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Frau Farina Luithardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 0-011708 - vielen Dank!