3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Winterbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine stilvoll geschnittene Maisonette - Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 86 m² und verteilt sich auf 2 Ebenen, die Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen wesentlich höher. Die Wohnung ist durch viele Fenster sehr hell und lichtdurchflutet.
Im 1. Dachgeschoss befindet sich der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Der Balkon ist durch eine große Schiebetüre direkt mit dem Wohnbereich verbunden und bietet Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.
Das moderne Badezimmer wurde 2015 mit einer Badewanne, einer Dusche und einem schönen Waschtisch ausgestattet. Die Gästetoilette ist separat. Des Weiteren liegt das Kinderzimmer bzw. Büro auf dieser Ebene.
Im 2. Dachgeschoss befinden sich aktuell das Elternschlafzimmer und das zweite Tageslichtbad inkl. Badewanne und einer Toilette. Moderne und zeitlose Einbauschränke auf Maß bieten hier praktischen Stauraum.
Neben einem Kellerraum im Untergeschoss gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Wohnung und sind bereits im Preis enthalten.
Eine Übernahme bzw. Bezug der Wohnung ist voraussichtlich im Herbst 2024 möglich.
Ausstattung
- kleine Einheit mit drei Wohneinheiten
- Baujahr 1998
- gepflegter Zustand
- Gas- Zentralheizung
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- großer Balkon mit herrlicher Aussicht
- Moderne Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- Keller im Untergeschoss
Lage
Die Gemeinde Winterbach, mit zirka 7.600 Einwohnern, besteht aus den Ortsteilen Winterbach, Manolzweiler und Engelberg. Sie liegt im Rems-Murr-Kreis, am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die nächste größere Stadt ist Schorndorf in zirka 5 km Entfernung.
Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben sind auch größere Unternehmen in Winterbach angesiedelt. Mit einer Haltestelle der S-Bahn Schorndorf – Stuttgart sowie der Anschlussstelle an die Bundesstraße B29 ist eine gute überregionale Anbindung gegeben. Zusätzlich verkehren diverse Buslinien in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Im Ortsteil Engelsberg gibt es eine Waldorfschule. Gesundheitsdienste stehen ausreichend zur Auswahl. Winterbach bietet ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, unter anderem auch durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und dem Schurwald. Zudem gibt es in Winterbach ein Freibad.
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Kreissparkasse Waiblingen
Frau Farina Luithardt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 7-015523 - vielen Dank!