3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Waiblingen

71334 Waiblingen

300.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Online-ID
5415986
Anbieter-ID
231441
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
300.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. 16 % MwSt)
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64,00 kWh/m2a
Gültig bis
23.03.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
2012
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Waiblingen liegt diese durchdachte und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines 5-Familien-Hauses. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die perfekt ausgerichtete Süd-West-Loggia bildet das Herzstück dieser Wohnung. Zu den Highlights zählen neben der gut erhaltenen Einbauküche mit all ihren Annehmlichkeiten, ein Gäste-WC mit Waschbecken und WC sowie das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Wanne. Abgerundet wird dieses Angebot durch die bequem zu befahrende Einzelgarage. Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörige Kellerraum und die Waschküche, wo sich Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen lassen. Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt. 2012 wurde die Gasheizung komplett erneuert. Die mtl. Nebenkosten betragen derzeit ca. 206,- EUR. Diese Wohnung hat vieles zu bieten. Wagen Sie den zweiten Blick.


Lage

Waiblingen befindet sich etwa 15 km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Waiblingen liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 14 und 29 und ist an das S-Bahn-Netz S2 und S3 der Landeshauptstadt Stuttgart angeschlossen, dadurch ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben, wodurch man die Landeshauptstadt Stuttgart per Bahn und ohne lästigen Stau erreichen kann. Es besteht ebenfalls eine gute Busverbindung mit der man die umliegenden Ortschaften, sowie weite Teile von Waiblingen erreicht. Ein hoher Freizeitwert wird garantiert durch viele sportliche und kulturelle Einrichtungen sowie durch eine Vielzahl von Vereinen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Feinbäckerei Wohlgemuth
    451 m
  • Adi Markt
    456 m
    • Cut & Style
      502 m
  • Waldorfkindergarten
    826 m
  • Kindergarten Ringstraße
    1,05 km
    • Kindergarten Talstraße
      1,24 km
  • Im Baumstückle
    51 m
  • Wendelkönig
    135 m
    • Galgenberg
      159 m

Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Büro Waiblingen
Fronackerstraße 19, 71332 Waiblingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 231441 - vielen Dank!