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71384 Weinstadt

1.090.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71384 Weinstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
387 m2
Wohnfläche
194 m2
Nutzfläche
163 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6132750
Anbieter-ID
2-010605
Stand vom
19.02.2021
Kauf­preis
1.090.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (43 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kamin
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
41,60 kWh/m2a
Gültig bis
28.07.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2008
letzte Modernisierung
2008
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neustes und anspruchsvolles Wohnen mit viel Licht und Klasse in diesem, mit viel Liebe zum Detail und Technik, errichteten Einfamilienhaus.

Schon das Heimkommen ist mit Emotionen verbunden:
Sie fahren auf Ihr neues Eigenheim zu, das Tor zur großen Garage im Haus öffnet sich und Sie fühlen sich sofort Zuhause! Ausreichend Räume zum Wohnen und Leben mit den Annehmlichkeiten die ein modernes Haus benötigt und der anspruchsvolle Eigentümer wünscht. Lassen Sie sich selbst bezaubern von diesem Haus: Wohnen in einer besonderen Immobilie!

Dieses Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar.


Ausstattung

Fußbodenheizung ( Wärmepumpe ) und offener Kamin

hochwertige Alno Einbauküche mit Abwurftechnik

großzügiges Bad mit Dampfjacuzzi mit Wärmelicht

Hauslüftungsanlage

Starkstromanschluss im Hobbykeller

Lastenaufzug vorbereitet

Terrasse + Balkone + Loggia

Gästezimmer

Hauswirtschaftsraum

elektrische Rollläden und Markisen

Bodentiefe Panoramafenster Internorm

zentrale Staubsaugeranlage

Videosoundsystem und Beamertechnik verbaut Zusätzliche Ausstattung: Jacuzzi Dampfbad-Dusche, Hauslüftungsanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, Wäsche und Müllabwurfanlage


Lage

Die Stadt Weinstadt liegt in Baden-Württemberg im Rems-Murr-Kreis, ca. 15 km östlich von Stuttgart und besteht aus den Teilorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt liegt am südlichen Rand des Rems-Murr-Kreises und grenzt an den Landkreis Esslingen an. Die Kreisstadt Waiblingen ist die direkte Nachbarstadt.
Der Rems-Murr-Kreis ist landschaftlich geprägt durch Weinbau und den Schwäbisch-Fränkischen Wald.

Weinstadt hat drei S-Bahn-Haltestellen (Richtung Schorndorf bzw. Flughafen/Messe), davon zwei in Endersbach und eine in Beutelsbach. Direkt durch Weinstadt verläuft die B29 (Anbindung Stuttgart–Aalen), nördlich von Weinstadt verläuft die B14 (Anbindung Stuttgart – Schwäbisch Hall). Eine gute überregionale Anbindung ist damit gegeben. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute innerörtliche und überörtliche Anbindung.
Die Autobahn A81 (über Anschlussstelle Ludwigsburg) ist in ca. 22 km Entfernung, die Autobahn A8 (über Anschlussstelle Wendlingen) in ca. 25 km Entfernung zu erreichen.

Es sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium. In jedem Stadtteil gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind im Bildungszentrum Weinstadt zwischen Endersbach und Beutelsbach zusammengefasst. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.


Sonstiges

Sonnenlage

gepflegte und ansprechende Gartenanlage mit Teich

Wohnlage in 30er Zone

zwei Garagenstellplätze im Haus

Hobbykeller / Werkstatt mit über 50 m² und Überhöhe

hauswirtschaftlich durchdachte Techniken und Umsetzung

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Kurt Hinderer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 2-010605 - vielen Dank!