Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in schöner Ortsrandlage von Möhringen

70567 Stuttgart

310.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70567 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,63 m2
Etage
4
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9859770
Anbieter-ID
3019
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
340,00 €
Balkonanzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In schöner Ortsrandlage von Stuttgart-Möhringen liegt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der gelungene Grundriss besticht durch das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Neben einer angrenzenden, zum Teil offenen Küche, gibt es ein Badezimmer mit Badwanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Abstellraum im Keller, sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Die angrenzende 2-Zimmer-Wohnung kann bei Interesse ebenfalls erworben werden.

Ausstattung

- Aufzug - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Gasheizung - Einbauküche

Lage

Möhringen zählt zu den größten Außenstadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart. Zu dem Bezirk gehören die Stadtteile Möhringen, Fasanenhof und Sonnenberg. Hier trifft dörfliches Idyll auf Gewerbe und Freizeit. Möhringen liegt auf der Filderebene südlich des Stuttgarter Talkessels. Im Süden durchfließt die Körsch den Stadtbezirk hin zum angrenzenden Naturschutzgebiet Weidach- und Zettachwald. Im Norden des Kernortes liegt der Riedsee, im Westen der Probstsee. Die umliegenden Felder und Streuobstwiesen verleihen dem Bezirk eine ländliche Atmosphäre. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Stadtbahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12, sowie durch die Buslinien 72 und 77 sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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ASPA Immobilien GmbH

Herr Björn Wellbrock

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