Attraktive Kapitalanlage ! 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

71409 Schwaikheim

178.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71409 Schwaikheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9769608
Anbieter-ID
172.126
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
178.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* profitabel vermietet * Mieter würden gern bleiben * Fliesen- und Teppichböden * Elektro-Fussbodenheizung * praktischer Grundriss * Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten * Aufzug * guter Rücklagenbestand * zwei Zimmer * Süd-Balkon * Einbauküche * Abstellraum * eigener Kellerraum * Hausmeisterservice * barrierefrei

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Lage

Die Gemeinde Schwaikheim zählt derzeit ca. 10.000 Einwohner und liegt im Rems-Murr-Kreis im nördlichen Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Mit historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Grünflächen lädt sie zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe gut zu erreichen. Die Region um Schwaikheim ist vor allem für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bekannt. Mit zahlreichen Weinbergen, Wanderwegen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Schwaikheim ist weiterhin perfekt mit S-Bahn und Buslinie ausgestattet. Die S-Bahn Linie S3 verkehrt im 15-Minutentakt.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 95,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1975

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Garant Immobilien AG

Büro Ludwigsburg

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