Auenwald: 3,5 Zimmer, große Terrasse mit herrlichem Ausblick

71549 Auenwald

175.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71549 Auenwald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3.5
Wohnfläche
78 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
Online-ID
8550777
Anbieter-ID
8-013900
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
288,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
157,30 kWhm2a
Gültig bis
31.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf kommt eine 3,5 Zimmer-Wohnung in einem beliebten Wohngebiet von Auenwald-Hohnweiler. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer ein Bad und der Flur vervollständigen das Platzangebot in der Wohnung.

Die derzeitigen Bewohner haben von dem großen Wohn-/Esszimmer ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt. Deshalb hat die Wohnung derzeit ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die große Terrasse mit herrlichem Ausblick werden Sie im Sommer als zusätzliches Zimmer nutzen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und eine gemeinsame Waschküche. Im Kaufpreis ist eine Garage für Ihren PKW enthalten. Vor der Garage kann ein weiterer PKW geparkt werden.

Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 480 Euro. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter haben wir vom Schlafzimmer keine Bilder eingestellt.

Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage erhitzt,.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie von außen an. Wenn Ihnen das Objekt und die Lage gefällt, vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Garage

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Kreissparkasse Waiblingen

Herr Ulrich Seibold

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Seibold

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