Barrierearmes Wohnen im Herzen von Alfdorf!

73553 Alfdorf

307.800,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73553 Alfdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
81 m2
Baujahr
2021
Online-ID
5061410
Anbieter-ID
9-011311-8
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
307.800,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei

Das barrierearme Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten befindet sich im Herzen von Alfdorf.
Die modernen Grundrisse der Wohnungen bestechen durch die offene Raumaufteilung und die Südausrichtung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Balkon. Die Tiefgarage besteht aus neun Kfz-Stellplätzen und ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen.

Wohnungen:
Die Eigentumswohnungen sind barrierearm ausgeführt. Die Grundrisse der 2 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen sind großzügig, offen und variabel gestaltet. Die Aufteilung ermöglicht einen hohen Grad an Ausblick und Außenbezug unter Berücksichtigung der Privatsphäre. Ein sonniger Balkon mit Südausrichtung rundet das Wohnkonzept ab.

Innenausbau:
Alle Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Balkontüren sind barrierefrei ausgeführt. Die Badezimmer und WCs sind mit hochwertiger Ausstattung modern ausgebaut. Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Bodenbelag.

Haustechnik:
Die Wärmeerzeugung für das Haus erfolgt über eine Heizungsanlage in Abstimmung mit dem Bauphysiker und dem Architekten. Die Anlage ist im Technikraum untergebracht. Die einzelnen Wohnungen werden von dem Technikraum im Untergeschoss mit Heizleitungen und den Trinkwasserleitungen direkt versorgt.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Durch die energieeffizienten Außenwände sowie einer optimalen Auslegung der Heizungsanlage ergeben sich reduzierte Energiekosten für die Bewohner.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Die Gemeinde Alfdorf liegt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km östlich von Stuttgart und rund 10 km nordwestlich von Schwäbisch Gmünd.
Das landschaftlich abwechslungsreiche Gemeindegebiet im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit schönen Aussichtspunkten auf die Dreikaiserberge und zur Schwäbischen Alb, den Tälern mit den vielen Wassermühlen und den ausgedehnten Wäldern, lädt zum Wandern und zur Erholung, eine gepflegte Gastronomie zum Verweilen, ein.
Alfdorf bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in Ihrer Nähe finden Sie Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulzentrum (Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule) und darüber hinaus einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und das VVS-Netz Richtung Stuttgart.


Sonstiges

Insgesamt neun Wohneinheiten

2 1/2- bis 4 1/2-Zimmer-Wohnungen

ca. 79 - 107 m² Wohnfläche pro Wohnung

Jede Wohnung mit großzügigem sonnigen Südbalkon

Neun Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage

ca. fünf weitere Kfz-Stellplätze im Freien

Aufzug, Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung

Baubeginn ca. April 2020

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Frank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 9-011311-8 - vielen Dank!