Bj. 2009 – 1-Fam.-Haus mit Doppelgarage

719.000,00 € Kauf
5 Zimmer
144 m2
71397 Leutenbach

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
71397 Leutenbach
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
472 m2
Wohnfläche
144 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2009
verfügbar ab
1.8.2018
Online-ID
3725046
Anbieter-ID
2690
Stand vom
17.11.2017
Kaufpreis
719.000,00 €
Provision
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
51 kWh/m2a
Ausstelldatum
25.04.2009
Jahrgang
2008
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Bj. 2009 – 1-Fam.-Haus mit Doppelgarage ------------- Supermodernes freistehendes Haus mit exklusiver Ausstattung. Wohnfläche ca. 144m², plus 111m² Nutzfläche. Sehr sparsam mit nur ca. 50€/monatlichen Gaskosten für Heizung und Warmwasser. Keller gedämmt 30cm (weise Wanne), Außenwände mit massiver Fachwerkwand 29cm (K-Wert von 0,19 W/M²K). Brennwertgaszentralheizung, der Heizkamin ist an den Zentralheizungskreislauf angeschlossen, Solarthermie, Fußbodenheizung und Heizkörper, bodentiefe 3-Fachverglasung, Einbauküche, Speisekammer, elektrische Rollläden, offene Galerie, Telekom Speed XXL bis zu 500 MBit/s, sowie Kabel-BW, Gebäudebussystem LCN, riesiger beheizbarer Hobbyraum, zentrale Staubsaugeranlage, Wäscheabwurf. In 5 bis 10 Minuten zu Fuß zum Einkaufen, Schulen und S-Bahn. ------------- Erdgeschoss: - 45m² großer Wohn-/Essbereich und breite Schiebetüre zur modernen Einbauküche und Speisekammer, mit Kochinsel inkl. hochwertiger Markengeräte. - offener heller Luftraum zur Galerie im DG. - sehr effektiver Heizkamin zum beheizen vom EG und DG. - Zugang zur ca. 35m² großen Süd-West Terrasse und ebener pflegeleichter Garten. - Zusätzlicher kühler Freisitz beim Hauseingang. - 15m² großes Schlafzimmer mit Zugänge zum Garten. - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Urinal. - Hauseingangsbereich mit Treppenhaus. ------------- Dachgeschoss: - helle Galerie mit Sicht nach unten zum Wohnbereich. - 24m² großes Schlafzimmer mit Ankleide. - 14m² Schlafzimmer. - wunderschönes Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Wäscheabwurf. - Heizraum. ------------- Untergeschoss: - riesiger beheizbarer Hobbyraum mit 46m² Fläche. - 14m² großer beheizbarer Abstellraum. - Waschküche/Vorratsraum. ------------- Übergroße Doppelgarage 7x6 Meter mit 50m² großer Hoffläche davor. ------------- - Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Energieverbrauchskennwert: 51,5 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Erdgas - Baujahr 2009 (gemäß Energieausweis) -------------

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhart Licker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 2690 - vielen Dank!