Büro mit Lager in zentraler Innenstadtlage von Backnang

71522 Backnang

680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
104 m2
Büroflächen
104 m2
Nutzfläche
79 m2
Lagerfläche
60 m2
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5477953
Anbieter-ID
GWM 436
Stand vom
12.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.360,00 €
Provision für Mieter
provisonsfrei (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
228,9 kWh/m2a
Gültig bis
21.10.2029
Aus­stell­datum
22.10.2019
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Vermietet wird in einem Geschäftshaus mitten in Backnang ein Büro mit Lagerfläche mit insgesamt ca. 104,56 m² sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche, Bad, WC und Loggia. Aufenthaltsraum mit Küche: 9,76 m² Bad/WC: 7,35 m² Loggia: 2,10 m² Lager: 60,47 m² Büro 1: 13,63 m² Büro 2: 11,25 m² 2 PKW-Stellplätze im Freien (die monatliche Stellplatzmiete beträgt je 40,00 €/Stellplatz und ist bereits in der Kaltmiete von € 680,00 enthalten). Die Raumhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 2,66 m. Bezugstermin: Eventuell auch schon zum 01.11. oder 01.12.2020 möglich.


Ausstattung

Einfache Ausstattung.


Lage

Zentrale Innenstadtlage. TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn. Die S-Bahn-Station (S 3 / S 4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in wenigen Gehminuten. 1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe. 2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min). Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

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Bonum Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dustin Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt GWM 436 - vielen Dank!