Büroetage mitten in Fellbach

70736 Fellbach

390.000,00 €
Kaufpreis
278 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70736 Fellbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
278 m2
Baujahr
1985
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4932739
Anbieter-ID
4-011038
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
12.02.2027
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
186,00 kWhm2a
Wärmewert
88,00 kWhm2a
Baujahr
1985
Befeu­e­rungs­art
Gas

- ca. 278 m² Bürofläche, 1. Obergeschoss

- Baujahr 1985, Gas-Zentralheizung

- Sondernutzungsrecht an 6 Außenstellplätzen

- Mieteinnahmen derzeit ca. 20.400 Euro jährlich

- Der Miteigentumsanteil beträgt 100/1000stel

- Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurechtsvertrag. Der Erbbaurechtsvertrag läuft 2045 aus. Der Erbbauzins beträgt 5.921,60 Euro jährlich. Nach Beendigung des Erbbaurechtvertrags stehen dem Eigentümer 70 % des Verkehrswertes zum Zeitpunkt der Beendigung zu.


Ausstattung

- ca. 278 m² Bürofläche

- Baujahr 1985, Gas-Zentralheizung

- Sondernutzungsrecht an 6 Außenstellplätzen

- Mieteinnahmen derzeit ca. 20.400 Euro jährlich

- Der Miteigentumsanteil beträgt 100/1000stel

- Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurechtsvertrag. Der Erbbaurechtsvertrag läuft 2045 aus. Der Erbbauzins beträgt 5.921,60 Euro jährlich. Nach Beendigung des Erbbaurechtvertrags stehen dem Eigentümer 70 % des Verkehrswertes zum Zeitpunkt der Beendigung zu.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Beutel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 4-011038 - vielen Dank!