Bürofläche in ruhiger Gewerbelage
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Bürofläche besteht aus 4 Büroräumen, einem Abstellraum, 2 Bädern mit Dusche/Wanne/WC sowie einem separaten Lagerraum.
- ca. 160 m² Gesamtgewerbefläche im 1. Obergeschoss
- Fußbodenheizung in den Büroflächen
- elektrische Rolläden
- Außenstellplätze für je 40 € möglich
- Baujahr 2015, Gas-Zentralheizung
- frei nach Absprache
Lage
Die nächste größere Stadt ist Winnenden (4 km). Die Gemeinde Leutenbach hat guten Anschluss an verschiedene Buslinien in die verschiedenen Teilorte und nach Winnenden. Je nach Teilort sind die Möglichkeiten der Busverbindungen unterschiedlich. Der Teilort Nellmersbach hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle (Richtung Backnang bzw. Flughafen/Messe).
Die Autobahn A81 über Anschlussstelle Mundelsheim ist ca. 25 km entfernt; die Autobahn A8 über Anschlussstelle Wendlingen befindet sich 40 km entfernt.
Innerhalb der Gemeinde sind verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einige Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich in dem benachbarten Winnenden (neue Kreisklinik). Die Gemeinde Leutenbach verfügt in jedem Teilort über eine Grundschule. Im Teilort Leutenbach gibt es eine Gemeinschaftsschule mit Grundschule. Weitere weiterführende Schulen stehen in Winnenden zur Verfügung.
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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Timo Beutel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 4-014502 - vielen Dank!