Charmantes 2-Familienhaus mit Garten in netter Nachbarschaft

73663 Berglen

648.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
209,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73663 Berglen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
665 m2
Wohnfläche
209,49 m2
Nutzfläche
77,38 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8403106
Anbieter-ID
2743
Stand vom
28.09.2023
Kauf­preis
648.000,00 €
Provision für Käufer
2,68% inklusive gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
202.8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das 1963 erbaute und 2003 aufgestockte Haus befindet sich in schöner Lage von Berglen-Rettersburg mit Blick ins Grüne. Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss (ca. 79m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche, extra WC und eine als Wintergarten überbaute Terrasse. Die darüberliegende Maisonettewohnung (ca.130 m²) hat auf der Wohnebene ein Wohn-/ Esszimmer, einen geräumigen Flur, eine schöne Küche mit Schwedenofen, ein weiteres Zimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Badezimmer. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Sie benötigen weitere Räumlichkeiten? Dann sind Sie hier richtig. Im Gartengeschoss können Sie ein Büro oder einen Hobbyraum einrichten, der gut belichtet und beheizt ist. Weitere Räume stehen hier zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Auf dem großzügigen Grundstück mit Baumbestand in ruhiger Ortsrandlage lässt es sich gut leben. Für ihre Fahrzeuge sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Ein wirklich ansprechendes Angebot! Sprechen Sie uns gerne für einen individuellen Besichtigungstermin an.

Ausstattung

- Parkett, Fliesen - 2 Einbauküchen - Schwedenofen - Wintergarten - Hobbyraum und Kellerräume - 5 Stellplätze im Freien - Garten mit Geräteschuppen - Ölheizung

Lage

Berglen. Die familienfreundliche Gemeinde vor den Toren Stuttgarts. Die Gemeinde Berglen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart in idealer Lage zwischen den Städten Winnenden und Schorndorf. Das angebotene Haus befindet sich im Teilort Rettersburg umgeben von grüner Natur. Im Ort befindet sich ein Kinderhaus und ein Kindergarten. Im Nachbarort Oppelsbohm die Nachbarschaftsschule als offene Ganztagesschule, alle weiterführenden Schulen erreicht man mit dem Bus in Winnenden oder Schorndorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Oppelsbohm. Für kurze Wege mit dem ÖPNV sorgt die Anbindung mit dem Bus an das S-Bahn-Netz.

Anfrage senden

ASPA Immobilien GmbH

Herr Björn Wellbrock

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

ASPA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Wellbrock

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 2743 - vielen Dank!