Charmantes Reiheneckhaus mit großem Potenzial und schönem Garten in ruhiger Lage!

71522 Backnang

495.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
384 m2
Wohnfläche
159 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9869421
Anbieter-ID
351.150
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
163.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus ist in einem unrenovierten Zustand, jedoch mit einer optimalen Raumaufteilung und einem großen Potenzial zur Modernisierung. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine großzügige, familienfreundliche Aufteilung und den schönen Garten. Das Haus verfügt über gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Die einzelnen Räume sind lichtdurchflutet und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten bietet reichlich Raum für Erholung und Spiel, sodass sowohl Kinder als auch Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Zusätzlich gibt es eine Garage und einen Stellplatz auf dem Grundstück.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- gute Aufteilung - viele Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - Garten - Garage - genehmigter Stellplatz möglich im Gartenbereich

Lage

Die Stadt Backnang am Fuße der Weinberge befindet sich ein paar Kilometer von Waiblingen und Stuttgart entfernt. Ruhig, schön und grün in einer beruhigten Wohngegend gelegen steht dieses Haus. Die Lage bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität, Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Ein großes Vereinsangebot ist ebenfalls vorhanden, hier finden alle etwas für ihre Freizeitaktivität. Die Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Waiblingen geht mit der S-Bahn oder dem Auto auf der Bundesstraße Richtung Stuttgart, Backnang oder Aalen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 163,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975Dieses Reiheneckhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein charmantes Zuhause mit Potenzial suchen und Freude daran haben, den eigenen Wohntraum zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und erschaffen Sie hier Ihr neues Zuhause!

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Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

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