Die ideale Singlewohnung mit Garten

Ulrichstraße 11, 73614 Schorndorf

329.500,00 €
Kauf
2
Zimmer
66,57
m2

Objektdaten

Adresse
Ulrichstraße 11, 73614 Schorndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
73,5 m2
Wohnfläche
66,57 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Online-ID
4435492
Anbieter-ID
275/E1/W02
Stand vom
06.02.2019
Kauf­preis
329.500,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovisionsfrei (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Anmerkungen
329.500,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
4 (10 m2)
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
24,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)

Das 9-Familienhaus liegt ruhig eingebettet in 2. Reihe zur Künkelinstraße einer beruhigten Einbahnstraße. Besonders erwähnenswert ist der S-Bahn-Anschluss mit guter Anbindung Richtung Stuttgart und Schwäbisch Gmünd. Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kulturangebote werden in der Künkelinhalle geboten. Zum Kaufpreis der Wohnung kommt der Kaufpreis des Tiefgaragenplatzes hinzu.


Ausstattung

Bequemlichkeit durch die Tiefgarage und dem barrierefreien Zugang zu dem Haus. Der Aufzug führt von der Tiefgarage zur Wohnetage ganz mühelos. Die angenehme Behaglichkeit und das gesunde Raumklima entstehen durch die Fußbodenheizung und die Lüftungsanlage. Der schöne Parkettboden lässt den hellen Wohnraum erst richtig zur Geltung kommen. Die Balkone/ Terrassen sind großzügig. Die Bäder teilweise als Tageslichtbäder sorgen als kleine Wellness-Oase für die nötige Entspannungsmöglichkeit. Die größeren Wohnungen haben ein separates WC, teilweise auch ein Dusch/ WC. Alle Duschen sind als bodenebene Duschen vorgesehen. Die Auswahl der Fliesen übernehmen Sie aus der schönen Muster-Auswahl des Standards. Die Wohnungen werden nach der derzeit gültigen Energieeinsparung (EnEV 2014) und dem EEWärmeG erstellt. Die angegebenen Energiekennwerte ergeben sich aus dem derzeit gültigen Planungsstand. Nach Fertigstellung der Baumaßnahme wird ein endgültiger Energiebedarfsausweis erstellt. Die Wohnanlage wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das Mehrfamilienhaus wird während der Bauzeit vom TÜV Süd begleitet und das Gemeinschaftseigentum wird ebenfalls zusammen mit dem TÜV Süd, der Bau-/ Projektleitung und dem Hausverwalter abgenommen.


Lage

Wohnen in mitten der attraktiven Daimlerstadt Schorndorf, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Arbeitsplätzen bietet. Zur Landeshauptstadt Stuttgart sind es nur 25 Minuten mit der Bahn. Die historische Stadtmitte Schorndorf mit dem reizvollen Marktplatz bietet genügend Möglichkeiten zum Einkaufen und Flanieren. Der Stadtkern bietet alles was das Herz begehrt. Alle Einkaufsmöglichkeiten – kurze Wege zu ÖPNV aber auch eine Vielzahl von Wander-, Rad- und Reitwegen führt Sie durch die Weinberge des Remstals. Das Oskar-Frech-Freizeitbad bietet die verdiente Entspannungsmöglichkeit nach einem ereignisreichen Tag. Schulen und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.

Karte nicht verfügbar

SCHATZ projectbau GmbH Schorndorf

Ihr Ansprechpartner

Vertriebsteam
Am Ziegelgraben 26, 73614 Schorndorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 275/E1/W02 - vielen Dank!