* Die Rarität: Bungalow in bester, ruhiger Lage.

73666 Baltmannsweiler

475.000,00 €
Kauf
4.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73666 Baltmannsweiler
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4955513
Anbieter-ID
8634
Stand vom
25.07.2019
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

------------- - Die Rarität: 1-Familienhaus-Bungalow in bester, ruhiger Lage. - Wohnen auf einer Ebene mit 130m² Wohnfläche. - Großer Wohn- und Essbereich. 3 Schlafzimmer. Tageslicht-Bad. Terrasse. Garten… - Einzelgarage und Außenstellplatz am Haus (weitere Parkplätze möglich). - Großer Kellerbereich mit 75m² Nutzfläche. - Ebene Gartenfläche, nicht einsehbar, in "optimal Größe". - Absolut ruhige Lage im reinen Wohngebiet, in Anliegerstraße, in Sackgasse. - Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger... vor Ort. Supermarkt 1,4 km. - Bahnhöfe: Winterbach 7 km, Schorndorf 11km, Weinstadt 11km, Plochingen 12km, Esslingen 12km. - Bundesstraßen: B10 in 10 km, B29 in 8 km. - Busverbindungen nach Plochingen, Esslingen, Winterbach. - Telekom VDSL bis 250Mbit. Zustand/Renovierungen: - Dachsanierung 1992. - Erstellung Garage 1996. - Haustüre 2013. - Kunststofffenster (3-fach Verglasung) 2014. Wohnzimmerfenster (Holz-Isoglas) 1996. Terrassentür Alu (ursprünglich). - Dusche erneuert 2015. Die Innenausstattung (Bodenbeläge, Küche, Sanitär) ist in einem überaus gepflegten Zustand. Optik und Alter ist aber größtenteils dem Baujahr entsprechend. Energieausweis in Bearbeitung. ------------- Erdgeschoss: - Windfang mit Gäste-WC. - Großer, halb offener 45m² Wohn-Essbereich mit großzügiger Fensterfläche und Zugang zu Terrasse und Garten. Echtholz-Parkettfußboden. Essbereich/Windfang gefliest. - Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld und Kühlschrank. Teilweise erneuert. - Flurbereich 1 mit Abgang ins Untergeschoss. - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, moderner bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und WC. - Flurbereich 2 mit 5,3 Meter Einbauschrank. - 3 Schlafzimmer mit 20m², 11m² und 11m². Untergeschoss: - Kellerbereich mit insgesamt 75m² Nutzfläche und Tageslichtfenstern. - Kellerraum 1 mit 30m² und Aufgang zum Garten. - Kellerraum 2 mit 23m³, Waschbecken und Wasseranschluss. - Kellerabstellraum 3 mit 5m². - Heizungs- und Lagerraum. Grundstück: - Großzügiges, ebenes 450m² Grundstück. - Sehr schöne, ebene Gartenfläche hinter dem Haus. Ideal in Größe und Nutzbarkeit. Bei geschlossener Bepflanzung nicht einsehbar. Teilüberdachte Terrasse für die gemütlichen Abendstunden. - Vorgarten mit 3,5m bis 4,0m Breite rund ums Haus. - 1 Einzel-Garage mit Gartenzugang + 1 Außenstellplatz. - Platz für weitere Garage(n)/Stellplätze vorhanden. ------------- ONLINE-BESICHTIGUNG: Videopräsentation + 360°-Panorama auf: www.licker.de -------------

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhart Licker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8634 - vielen Dank!