Ein Haus, ein Zuhause - für Sie?

71540 Murrhardt

429.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71540 Murrhardt
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
409 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5739167
Anbieter-ID
5-011945
Stand vom
05.09.2020
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Bei Kaufvertragsabschluss vom 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir Ihnen den reduzierten MwSt.-Satz.

Badezimmer
3
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
236,00 kWh/m2a
Gültig bis
13.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Zuhause aus dem Jahr 1955 wurde ca. in den 90er Jahren umfassend renoviert und teilweise saniert. Seither wurden kleinere Renovierungen laufend vorgenommen.
Die Bäder im Obergeschoss und Erdgeschoss sowie die Küche im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im ganzen Haus sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 für eine gemütliche Wärme.

Das Haus wurde als Zweifamilienhaus gebaut.
Sie betreten das Haus im Treppenhaus über eine neue Haustüre. Im Hochparterre befindet sich die erste Wohneinheit.
Hier empfängt Sie ein quadratischer durch das Parkett sehr wohnlicher Hausflur. Von diesem gehen ein verbundenes Wohn-Ess-Zimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer ab. Vom Wohn-Ess-Zimmer aus gelangen Sie in die anschließende Küche und von dort über eine breite Balkontüre auf die überdachte Terrasse.
Von dieser Terrasse aus kommen Sie dann über eine kleine Treppe in den Garten.
Den Garten erreichen Sie außerdem über einen Weg links des Hauses. Er bietet Ihnen die Möglichkeit einen kleinen Nutzgarten und einen Erholungsbereich anzulegen.

Im Obergeschoss sind die Zimmer ähnlich angeordnet nur durch die Schräge etwas kleiner. Die Küche ist hier noch auf Baujahresstand, da diese hier nicht mehr genutzt worden ist.

Ein Gästezimmer mit anschließendem Bad befindet sich im Keller.

Eine Garage sowie drei Stellplätze im Freien vervollständigen das Angebot, das Ihnen dieses tolle Haus macht.

Heimkommen, im Grünen die Seele baumeln lassen und einfach ankommen. Hört sich doch gut an.
Schauen Sie sich dieses Zuhause doch einfach mal an. Vielleicht verlieben Sie sich ja?


Lage

Zentrumsnahe, ruhige Lage in Murrhardt.
Murrhardt bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Apothenken, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten......).
Dies alles ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Durch seine Lage mitten im Schwäbischen Wald bietet es Ihnen außerdem vielfältige Ausflugs und Sportmöglichkeiten. Auch Kulturbegeisterte kommen in Murrhardt auf ihre Kosten.
Mit dem ÖPNV sind Sie in 45 Minuten in Stuttgart. Die Bahn fährt halbstündlich.


Sonstiges

Baujahr 1955
Gas- Zentral- Heizung neu 2018
Grundstück: 409 m²
1 Garage
3 Stellplätze im Freien
ursprünglich 2 Wohneinheiten
voll unterkellert
Dachspitz wäre noch ausbaubar

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Franziska Pietschmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 5-011945 - vielen Dank!