Einfamilienhaus mit Ausbaureservere in ruhiger ländlicher Wohnlage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- - solides Einfamilienhaus (Baujahr 1965) - - ca. 724 qm großes Grundstück - - ca. 132 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - ca. 50 qm Ausbaureserve im DG - - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC - - DG: 1 ausgebautes Schlafzimmer, WC - - DG Ausbaureserve ca. 27qm. - - UG: beheizter Hobbyraum, Abstellraum, Gewölbekeller, Waschküche, Heizraum, XXL Garage - - gepflegte Einbauküche vorhanden - - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken - - 2 separate Tageslicht-WC´s - - Holz-Verbund-Fenster / PVC-ISO-Fenster - - Beheizung mit Öl (2011) - - Bodenbeläge, Fliesen und Teppich - - Balkon mit Markise und Terrasse vorhanden - - großer, gut aufteilbarer Garten - - XXL Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden Ausbau in ein Zweifamilienhaus gut möglich.
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Rudersberg / Ortsteil Lindental. Das Haus wurde 1965 auf einem ca. 724 qm großen Grundstück erbaut. Es verfügt derzeit über ca. 132 qm Wohnfläche und ca. 27 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die derzeitigen Eigentümer haben mit dem Ausbau bereits begonnen, sodass hier eine solide Grundlage geschaffen wurde. Das Haus selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie noch Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen sehr gut umsetzen können. Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie einen tollen Blick in den Gartenbereich haben. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer. Dieses bietet genug Platz für einen großen Esstisch, sodass Sie Ihrer Familie und Freunde bestens verköstigen können. Daran angrenzend befindet sich die Küche. Diese ist derzeit mit einer älteren, aber gepflegten Einbauküche ausgestattet. Daran schließt sich die Speisekammer an, sodass Sie Ihre Vorräte bestens verstauen können. Das Hauptschlafzimmer, sowie das Kinderzimmer bieten auf Grund des guten Schnittes optimale Stellmöglichkeiten. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie sogar einen Zugang zum Balkon. Das nicht mehr ganz zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das separate Tageslicht-WC vervollständigt diese Ebene. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie nicht nur ein bereits ausgebautes, individuell nutzbares Zimmer und ein weiteres Tageslicht-WC, sondern noch genügend Ausbaureserve für zwei weiteres Zimmer und ein Bad. Natürlich ist auch für genügend Lagerfläche gesorgt. Ein beheizter Hobbyraum, ein Gewölbekeller, ein großer Abstellraum, eine Waschküche und der Heizraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Eine geräumige Garage im Haus und mehrere Außenstellplätze komplettieren die Immobilien. Ein Highlight ist aber ohne Zweifel der große und gutaufteilbare Garten. Hier sind erholsame Stunden garantiert und bietet reichlich Platz zum Spielen für die Kinder. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.
Lage
- - ruhige Ortsrandlage von Rudersberg / OT Lindental - - familienfreundliche Wohnsiedlung - - gute Infrastruktur - - gute Verkehrsanbindungen
*In Bester Lage - gepflegtes Zweifamilienhaus*
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Kauf: 1.050.000,00 € Zimmer: 9,5 Fläche: 239 m2 70327 Stuttgart |
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**Großfamilien aufgepasst - Saniertes 1-2 Familienhaus**
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Kauf: 339.000,00 € Zimmer: 6,5 Fläche: 166 m2 73553 Alfdorf |
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** Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in bevorzugter Wohnlage **
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Kauf: 325.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 80 m2 71334 Waiblingen |
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Top Lage**helle und moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick**
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Zimmer: 3,5 Fläche: 82 m2 71540 Murrhardt |
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**Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Galeriewohnung – modern & ruhig!**
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Kauf: 279.000,00 € Zimmer: 2,5 Fläche: 72,58 m2 71364 Winnenden |
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**Naturnahe Wohlfühloase – stilvolles Reihenendhaus mit großzügigem Garten**
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Kauf: 379.000,00 € Zimmer: 4,5 Fläche: 125,03 m2 73527 Schwäbisch Gmünd |
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++3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Nachbarschaft++
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Kauf: 195.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 64 m2 71522 Backnang |
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** Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus **
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Kauf: 898.000,00 € Zimmer: 18 Fläche: 420 m2 73655 Plüderhausen |
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++Willkommen Zuhause – Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und viel Platz für die ganze Familie++
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Kauf: 225.000,00 € Zimmer: 7 Fläche: 136,04 m2 73099 Adelberg |
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** Reihenendhaus - Smart-Home - Top energetisch **
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Kauf: 599.000,00 € Zimmer: 6,5 Fläche: 150 m2 73630 Remshalden |
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**Helle 5-Zimmer-Etagen-Wohnung mit Balkon und Aussenstellplatz**
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Kauf: 295.000,00 € Zimmer: 4,5 Fläche: 109 m2 73642 Welzheim |
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~Abrisshaus in zentraler Lage~
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Kauf: 298.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 79 m2 73614 Schorndorf |
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***ruhige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick***
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Kauf: 195.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 78 m2 73575 Leinzell |
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Reserviert ++Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!++
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Kauf: 298.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 121,02 m2 73240 Wendlingen am Neckar |
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~ Wohn- und Geschäftshaus in Ansbach ~
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Kauf: 399.000,00 € Zimmer: 10 Fläche: 239 m2 91522 Ansbach |
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Eigennutzung oder Kapitalanlage ~ 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Weitblick
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Kauf: 149.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 50,71 m2 71334 Waiblingen |
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Neubau eines 7-Familienhauses mit 8 % Rendite
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Kauf: 298.000,00 € Zimmer: 20 Fläche: 531 m2 73614 Schorndorf |
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**Großzügige 4,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick in ruhiger Lage**
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Kauf: 199.000,00 € Zimmer: 4,5 Fläche: 120 m2 91522 Ansbach |
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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz