Eisdiele im Ortskern von Welzheim

73642 Welzheim

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73642 Welzheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Gesamtfläche
97 m2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9631881
Anbieter-ID
4-015607
Stand vom
11.10.2024
Provision für Mieter
3,57 KM
Preis pro m²
17,53 €
Netto­kalt­miete
1.700,00 €

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Ortskern von Welzheim. Diese wird derzeit als Eisdiele genutzt.

- ca. 97 m² Ladenfläche

- Bestuhlung im Innenraum für ca. 15 Gäste mit derzeit 7 Tischen

- Nutzungsrecht der Fläche vor dem Ladengeschäft

- Bestuhlung der Außenfläche für ca. 50 Gäste mit derzeit 14 Tischen

- umfassende Sanierung in 2008

- sanitäre Anlagen

- Optional: Die Übernahme der Eisdiele mit Kundenstamm sowie hochwertigem Inventar (Kaffeevollautomat, Eismaschine, etc.) kann erworben werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Lage

Die Stadt Welzheim liegt mit ihren 11.000 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis, am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. An der Kreisgrenze schließt der Ostalbkreis an.

Kleine und mittelständische Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe sind in Welzheim angesiedelt. In zirka 40 km Entfernung liegt die A81. Die Anschlussstelle zur A8 erreicht man in zirka 50 km. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist im zirka 16 km entfernten Schorndorf.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zur Gesundheitsversorgung, Kinderbetreuungsangebote, eine Grundschule, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, unter anderem auch durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schurwald und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, sind vorhanden.

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Kreissparkasse Waiblingen

Frau Annkatrin Kirsten

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Ihr Ansprechpartner

Frau Annkatrin Kirsten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 4-015607 - vielen Dank!