Erstmalige Bezugsmöglichkeit: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Panoramaaussicht
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 103,5 m² und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die dank der großen und bodentiefen Fenster für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der einen sensationellen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Die offene Küche ist funktional und bietet viel Platz, sodass Sie hier Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken können. Das Gebäude entspricht den Anforderungen eines „KfW-Effizienzhaus 55“, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Dadurch können Sie langfristig Ihre Energiekosten senken und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Zum Objekt gehören außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kellerraum im Untergeschoss. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss, der separat erworben werden kann. Dadurch ist Ihr Auto optimal vor Witterungseinflüssen geschützt und das Gesamtpaket wird perfekt abgerundet.
Ausstattung
+ Erstbezug + XXL-Sonnenbalkon + hochwertige Ausstattung + Panoramafernsicht + komfortable, moderne Aufteilung + große Fensterflächen + TG-Stellplätze + Videosprechanlage + Fußbodenheizung + Fenster mit Dreifachverglasung + Abstellraum + Fahrradraum + Wasch-/ Trockenraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in Endersbach, einem Stadtteil der idyllischen Gemeinde Weinstadt. Durch die Lage im 1. Obergeschoss genießen Sie von Ihrem Balkon eine sensationelle Aussicht auf die Umgebung. Die Lage bietet eine optimale Besonnung nach Süden, sodass die Räume lichtdurchflutet und angenehm groß wirken. Endersbach zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Für Naturliebhaber ist Endersbach ein wahres Paradies, da es von einer wunderschönen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und Feldern umgeben ist. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur genießen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine entspannte Fahrt in die nahegelegenen Städte Stuttgart und Waiblingen. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Endersbach eine optimale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an das städtische Leben. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Entspannung und urbaner Vielfalt.
Sonstiges
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Herrn Giuseppe Blacona
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