Exklusive, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher, ruhiger Aussichtslage

Exklusive, barrierefreie und für Rollstuhlfahrer geeignete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 166 qm Wohnfläche mit 2 Bädern in einer repräsentativen Stadtvilla mit nur 4 Wohnungen, mit Aufzug und Tiefgarage in zentrumsnaher, ruhiger Aussichtslage. Der Grundriss kann derzeit noch individuell gestaltet werden. Garagenpreis: ab € 27.000,00. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

- Fenster: Wärmeschutzglas (Dreischeibenverglasung) - Heizung: Gas-Brennwerttechnik - zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung - großzügige Terrasse mit ca. 36 qm - Aufzug direkt von der Garage in jede Etage - barrierefrei - Parkettboden im Wohnbereich - 2 Bäder - Abstellraum in der Wohnung - Garagen gepflastert / Abstellräume gefliest Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen und informieren Sie über alle weiteren Details.

Lage

Ruhige und zentrumsnahe Wohnlage in gehobenem Wohnumfeld. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station (S 3 / S 4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in wenigen Gehminuten. 1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (29 min) - Flughafen/Messe. 2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min). TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn. Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Backnang-Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungs-/Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Sie erwerben direkt vom Hersteller - es fällt keine Käuferprovision für Sie an!