Exklusives Wohnen auf den Anhöhen über Stuttgart - Am Höhenpark Killesberg

70192 Stuttgart

1.650.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70192 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
144 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5951892
Anbieter-ID
111.247
Stand vom
22.12.2020
Kauf­preis
1.650.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,38 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Badezimmer
2
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67 kWh/m2a
Aus­stell­datum
03.05.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier finden Sie Ihre Traumwohnung! Entworfen vom Star-Architekt David Chipperfield. Mit allen Annehmlichkeiten und exklusivem Wohnen haben Sie hier die Möglichkeit, eine außergewöhnliche 4 Zimmer-Wohnung zu erwerben. Als Erstes ist sicherlich die Lage einzigartig. Mit Blick in den Höhenpark Killesberg. Besonders an dieser Wohnung ist die große Raumhöhe von 3 Metern. Selbst die Türen sind raumhoch. Selbstverständlich wurden nur hochwertige Böden, Materialien und Armaturen verwendet. Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit lichtdurchfluteten Fenstern und direktem Ausgang zur Loggia. Eine hochwertige, moderne Markenküche mit frei stehendem Küchenblock und hochwertigen Markengeräten lässt jedem "Küchenchef oder Chefin" das Herz höherschlagen. Direkt vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das ebenfalls lichtdurchflutete Bad on Suite mit frei stehender Badewanne, bodentiefer Dusche, separatem WC und Waschtisch. Das Gästezimmer/Kinderzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit einer Sauna. Ein weiteres Zimmer findet sicherlich seine Verwendung (Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer). In einer Nische im Gäste-WC ist Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* integrierter Sonnenschutz * barrierefreie Übergänge zum Balkon * barrierefreie Hauszugänge * Solarkollektoren zur Warmwasser-aufbereitung * Eingangsfoyer mit Terrazzoboden und Sitzmöglichkeiten * zentrale Türsprechanlage mit Audio und Videofunktion * Eingänge mit Keyless System und Funkschlüssel * Aufzug * Müllraum * Keller * Fußbodenheizung für jeden Raum mit Einzelraumregelung * kontrollierte Wohnungslüftung * Vorhang an der Loggia als zusätzlichen Sonnen und Sichtschutz * Sauna


Lage

Der Killesberg ist eine grüne Oase mit direkter Anbindung an die Stuttgarter City. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie vom Höhenpark Killesberg über den Wartberg und den Rosensteinpark in den Stuttgarter Schlossgarten und in die Innenstadt. Während der Fahrt erwarten Sie traumhafte Aussichten, ein Aussichtsturm der Spitzenklasse, neue Einkaufswelten, Dinge für den täglichen Bedarf, kulinarische Besonderheiten und das ganze Jahr über beeindruckender Blütenzauber. Killesberg - Einfach ein ganz besonderer Ort im Herzen einer Großstadt. zu Fuß erreichen Sie viele Cafés, Lebensmittelmärkte, das Theaterhaus, das Friedrichsbau Variete, den Theaterplatz sowie einige Sportanlagen. Kurze Wege bestimmen den Ablauf und sorgen für eine Symbiose zwischen Arbeiten und Wohnen. Von dieser Attraktivität profitieren Eigennutzer, als auch Kapitalanleger. Attraktive Arbeitsplätze und Wohnungen sind hierfür die besten Argumente.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2012 * Tiefgaragen-Stellplatz - mit direktem Zugang ins Haus * Fahrradraum * Hausmeistervollservice mit Winterdienst * lichte Raumhöhe - 3 Meter * Sauna * Kinderwagenraum * zusätzlicher Kellerraum für alle Bewohner

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 111.247 - vielen Dank!