Fabrikantenwohnhaus in bester, ruhiger Stadtlage!

680.000,00 € Kauf
11 Zimmer
248 m2
73614 Schorndorf

Objektdaten

Adresse
73614 Schorndorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
554 m2
Wohnfläche
248 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1950
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4447357
Anbieter-ID
7-010038
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
680.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
119,10 kWh/m2a
Gültig bis
19.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro, Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses 1950 in massiver Bauweise erstellte 1-2 Familienhaus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Innenstadtlage von Schorndorf, wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Es besteht die Möglichkeit bis zu 3 Familien unter einem Dach zu vereinen. Zwei der ursprünglichen Küchen werden heute als Zimmer genutzt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt aus einer Kombination von Gas, Solar und Luftwärmepumpe. Außerdem existiert eine Regenwasserzisterne mit einem gesonderten Brauchwasserkreislauf für den Garten und die Toiletten im Haus.

Eine Modernisierung der Innenräume ist erforderlich, das betrifft die Sanitärbereiche, Malerarbeiten, ggf. teilweises Freilegen von Parkettböden usw.

Die Räume selbst haben durch viele Fensterflächen eine gute Belichtung.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Essbereich, die große Einbauküche mit einer Frühstückstheke, der große Wohnbereich mit direktem Zugang zum angebauten gemauerten Wintergarten und dem Garten. Im Obergeschoß sind vier Zimmer, eines davon mit Zugang auf die große Dachterrasse, ein Bad und ein separates WC, die selbe Aufteilung befindet sich im Dachgeschoß, hier gibt es jedoch keine Terrasse. Der Bühnenraum ist isoliert aber nicht ausgebaut.
Im Untergeschoß ist ein großer gewölbter Keller aus Sandstein, die Heizungsanlage, 3 Abstellräume und der modern ausgestattete Fitnessbereich mit Infrarot Liege, Fitnessgeräten, einer Duschanlage und einem großen Whirlpool. Es besteht ein direkter Zugang zum Garten.

Gartengeräte werden in der Garage untergebracht, durch ein großes Tor zum Garten, lassen die sich bequem transportieren.

Das Haus ist nicht bewohnt und kann kurzfristig genutzt werden.

Schorndorf - die große Kreis-, Markt- und Daimlerstadt befindet sich im Herzen des Remstales gesäumt von Weinbergen. Die rund 40.000 Einwohner finden hier neben einer wunderschönen Altstadt, eine gute Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung durch die S-Bahn bis zum Landesflughafen, sämtliche Schulen, kurz: einfach alles, was das tägliche Leben angenehm macht.

Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Götze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 7-010038 - vielen Dank!